Propiedad horizontal - Colombia

Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 675 de 2001) Mejor documento Vigente

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  • Código Civil (Ley 57 de 1887)
  • Sentencia de Constitucionalidad nº 488/02 de Corte Constitucional, 26 de Junio de 2002
    Ley 675 de 2001. Art. 86 (p.). Propiedad horizontal. Regimen de transicion. Modificacion reglamentos internos. Termino. Procesos judiciales y arbitrales. Retroactividad y reserva de la ley. Garantia de derechos adquiridos de contenido patrimonial. Facultades y obligaciones de los copropietarios y asamblea. Bienes privados y comunes. Unidades independientes. Ley 182 de 1948 y ley 16 de 1985. Exequibles e inhibida.
  • Sentencia de Constitucionalidad nº 1043/00 de Corte Constitucional, 10 de Agosto de 2000
    Ley 428 de 1998. Arts. 1 parcial, 3 parcial, 6, 7, 8, 9, 27, 41 y 43. Unidades inmobiliarias cerradas sometidas a propiedad horizontal. Cosa juzgada constitucional relativa.areas comunes de servicios sociales. Uso del suelo predominante.usos y servicios complementarios. Usos de suelos compatibles. Usos restringidos. Exequible inhibida inexequible.
  • Sentencia de Tutela nº 108/05 de Corte Constitucional, 10 de Febrero de 2005
    Derecho a la dignidad humana, el debido proceso, el libre desarrollo de la personalidad, intimidad personal y buen nombre de residentes en conjunto residencial en que se adopto por el consejo de administración un registro de infracciones en que fueron consignadas las cometidas por un menor a cuyos padres le aplican una multa por violacion al manual de convivencia. Solicita se revoque la determinación del consejo de administración del conjunto residencial que creo la agenda que da cuenta de los comportamientos de los niños de la unidad. La solicitud de tutela se entiende presentada a nombre del menor a pesar de la eventual responsabilidad de sus padres. Procedencia de la accion de tutela contra particulares que administran conjuntos residenciales. Atribuciones de los organos de dirección y administración de los inmuebles sometidos al regimen de propiedad horizontal. Las agendas o libros de registro son instrumentos idóneos de control en conjuntos residenciales, aunque sometidos a ciertas restricciones. Solo los comportamientos de los menores que atentan contra la seguridad comunitaria o amenacen la tranquilidad pueden registrarse en los libros de control. Multas y respeto al debido proceso. Negada
  • Sentencia de Constitucionalidad nº 944/03 de Corte Constitucional, 15 de Octubre de 2003
    Ley 675 de 2001. Art. 16, parag. 1. Regimen de propiedad horizontal. Identificacion bienes privados o de dominio particular. Impuesto predial de bienes comunes de edificio o conjunto en proporcion al coeficiente de copropiedad respectivo. Gravamen a propiedad raiz. Titularidad tributos de propiedad municipal. Autonomia de entes territoriales. Competencia. Potestad impositiva de municipios. Exequible.
  • Sentencia de Constitucionalidad nº 408/03 de Corte Constitucional, 22 de Mayo de 2003
    Ley 675 de 2001. Art. 29, inc. 4. Propiedad horizontal. Contribucion y participacion en expensas comunes. Escritura de transferencia de dominio de bien inmueble. Solicitud paz y salvo expedido por representante legal de la copropiedad. Potestad de configuracion legislativa. Exequible.
  • El marco legal de las copropiedades
    Responsabilidad legal de la copropiedad u administradores - I. ¿Qué es la propiedad horizontal? - II. Leyes expedidas sobre la propiedad horizontal - III. Responsabilidad jurídica de la copropiedad - 1. La persona jurídica - 2. La responsabilidad de la copropiedad como persona jurídica - 3. Responsabilidad civil de la persona jurídica - IV. Aseguramiento obligatorio para los bienes comunes - 1. Obligatoriedad de contratar seguros - 2. Responsabilidad legal de aseguramiento - 3. Contratación de seguros - 4. Programa de prevención y seguridad - 5. Consecuencias de negligencias u omisión - V. Obligación legal de reconstrucción - VI. Responsabilidad civil de la administración - 1. El administrador del edificio o conjunto - 2. El consejo de administración - 3. Responsabilidad social del administrador y consejeros - VII. Responsabilidad civil de los copropietarios - 1. Responsabilidad como copropietario - 2. Responsabilidad como persona natural - 3. Responsabilidad civil con la copropiedad en general - 4. Responsabilidad civil de tenedores de bienes privados - VIII. Leyes que interactúan en la propiedad horizontal - 1. Ley sobre manejo de piscinas - 2. Ley sobre maneo de basuras - 3. Ley sobre manejo de mascotas - 4. Ley de fumadores - 5. El control de los niveles de ruido - IX. Iberoamérica: leyes sobre propiedad horizontal - Leyes en los países - Conclusiones - Preguntas y ejercicios
  • Reglamento de Propiedad Horizontal es un contrato por adhesión
  • Disquisiciones jurídicas sobre la imposición de los balances en el régimen de propiedad horizontal
    En este artículo se argumenta por qué se exigen en Colombia los balances para todas las personas naturales o jurídicas, tengan patrimonio o simplemente lo administren, y en consecuencia la ley 675 o régimen de propiedad horizontal ordena elaborar los balances en las propiedades sometidas a su régimen y también la contabilidad presupuestal, a pesar de que solo se da aplicación a los balances. Se explica que la imposición de los balances y su aplicación en cuanto se refiere a las propiedades sometidas al régimen de propiedad horizontal, a las entidades sin ánimo de lucro en general, y a los sectores de la nación, tiene implicaciones negativas. Para demostrarlo explicamos que aunque los balances en las propiedades horizontales son legales, no son legítimos, útiles, ni convenientes, y su ejecución hace inoperantes a las propiedades sometidas a la ley 675, además de impedirles acatar sus mandatos. Para ello se analiza: en qué consisten los balances y cuáles son sus elementos constitutivos; cuál es la definición de presupuesto; en qué apartes obliga la ley 675 a realizar la contabilidad presupuestal; y qué dicen los reglamentos de ella. Por último, en las conclusiones ponemos de presente el daño que se le hace a las propiedades sometidas a la ley 675 al exigirles erróneamente la elaboración de los balances y no explicarles cómo llevar la contabilidad presupuestal. Palabras clave: propiedad horizontal, contabilidad, balance, contabilidad presupuestal presupuesto, patrimonio.
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  • Reglamento de propiedad horizontal
  • Ejecutivo de cuotas de administración de propiedad horizontal
    .................,mayor de edad, domiciliado en .................., identificado con la Cédula
  • Reglamento de Propiedad Horizontal
  • Protocolización de reglamento de propiedad horizontal
  • Compraventa de inmueble sometido a propiedad horizontal
  • Demanda ejecutiva singular (Cuotas Administración - Propiedad Horizontal)
  • Compraventa de inmueble en propiedad horizontal
  • Libros y Revistas
  • Propiedades especiales o sui géneris
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28 Jun 2018
Régimen de Propiedad Horizontal
Civil- Por medio de la cual se modifica la Ley 675 de 2001 sobre Régimen de Propiedad Horizontal. Ver Proyecto de Ley- Cámara de Representantes
1 Oct 2015
Derecho Urbano Abogados
Reglamento de Propiedad Horizontal es un Contrato por Adhesión - Tanto en la sentencia T-035 de 1997, como en la sentencia C-318 de 2002, la Corte Constitucional advierte que el reglamento de propiedad “constituye un negocio jurídico mediante el cual las partes, en condiciones de igualdad, pactan libremente las estipulaciones correspondientes y deciden sobre los derechos disponibles Por Efraín Forero / Ver Artículo
12 Jul 2013
«propiedad horizontal» en el mundo