Propiedad horizontal - Argentina

Código Civil y Comercial de la Nación Mejor documento Vigente

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  • LEY E-0322. Propiedad horizontal (Antes Ley 13512)
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 16 de Junio de 2016, expediente CIV 010565/2004/CA002
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 16 de Junio de 2016, expediente CIV 104111/2006/CA002
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 13 de Junio de 2016, expediente CIV 099134/2012/CA002
  • La propiedad horizontal: afectación al sistema de unidades a construir y en construcción
  • Reglamento interno de edificio en propiedad horizontal (Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal - CADIPH)
  • El plano de mensura y su relación con la técnica escrituraria
    I. Introducción. II. Mensura. III. Contenido del plano de mensura: 1. Carácter de la operación de agrimensura de que se trate; 2. Elementos de dominio; 3. Elementos de localización, ubicación, orientación y relacionamiento; 4. Elementos geométricos de la mensura y de las modificaciones del inmueble; 5. Elementos de levantamiento de los accidentes naturales y de las mejoras; 6. Superficies edificadas; 7. Medidas totales; 8. Cuadro de referencias. IV. Descripción de una parcela
  • Reglamento de copropiedad y administración (Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal)
  • Reglamento interno del edificio en propiedad horizontal (Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal - CAPH)
  • Nuevas urbanizaciones y propiedad horizontal
  • Reglamento interno de club campestre (Country) en propiedad horizontal
  • Boleto de compraventa de unidad funcional en propiedad horizontal (Prehorizontalidad: en construcción; a construirse)
  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia de la Nación, 17 de Junio de 2014, Letra R  Nro. 231  Año 2014  Tomo 50  Tipo RHE
    DAÑOS Y PERJUICIOS PROPIEDAD HORIZONTAL
  • Reglamento de copropiedad y administración nº 1. Cámara argentina de la propiedad horizontal
  • Ley 13.512 sobre Régimen de la Propiedad Horizontal
  • Reglamento interno. Cámara argentina de la propiedad horizontal
  • Contrato de comodato para vivienda, afectada a propiedad horizontal
Cumplimiento de reglamento de copropiedad.
Derecho civil - Se revoca la sentencia en cuanto hace lugar a la excepción de falta de legitimación activa y se rechaza la demanda por cuanto resulta en este especial caso un abuso de derecho por parte de la accionante, cuando pretende hacer cumplir un Reglamento que ella no cumple, al igual que el restante consorcista.Ver Fallo
9 May 2019
Daños y perjuicios derivados de la propiedad horizontal.
Derecho civil - La cámara confirmo la sentencia que hizo lugar a una demanda promovida por un copropietario a fin que se ordene demoler una construcción nueva antirreglamentaria. Alegación por los demandados de que todos los copropietarios han construido más allá de lo permitido. Justificar esta actitud sería admitir que una costumbre contra legem tenga actitud para derogar la ley. Desequilibrio emocional provocado por la obra ilícita. Ver fallo
14 Mar 2019
Se busca que las propiedades bajen sus precios.
el Gobierno busca impulsar la construcción de unidades destinadas a personas que las compran como primera vivienda. Los desarrolladores que construyan viviendas, equivalentes a US$113.000, no pagarán el 10,5 por ciento del IVA, una baja que, según los propios constructores, se trasladará luego a los precios. Ver Noticia>
8 Feb 2019
CNAC Sala L. No procede designacion cautelar de administrador de consorcio por esta vencido su mandato.
La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil resolvió confirmar la decisión adoptada en primera instancia, tras considerar que la expresión de agravios no constituye una crítica concreta y razonada de los pretendidos errores en que habría incurrido el a quo. En concreto, la anterior instancia desestimó la solicitud de designación cautelar de un nuevo Administrador en el Consorcio de un Edificio en Propiedad Horizontal, dado que, vencido el mandato éste debe permanecer en el cargo hasta su reemplazo. Además de no configurarse los recaudos de verosimilitud en el derecho y peligro en la demora, la sentencia entiende que no puede hablarse de “prórroga del mandato“, sino que el Consejo de Propietarios puede ejercer temporariamente el cargo hasta tanto se designe un nuevo Administrador (art. 2064 del CCyCN). Ver fallo/a>
7 Feb 2019
Ejecusion de expensas en Propiedad horizontal.
Derecho Civil - Contra la sentencia que desestimó las excepciones de inhabilidad de título y falta de legitimación pasiva, los ejecutados interpusieron recursos de apelación, los que fueron fundados y contestados. Se confirma la misma por la Camara. Ver Fallo
30 Oct 2018
CNAC Sala G. Intiman de administrador de consorcio a rendir cuentas.
La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil –Sala G – revocó la decisión dictada en primera instancia que había impuesto sanciones conminatorias progresivas a un ex Administrador de Consorcio de un Edificio en Propiedad Horizontal por el incumplimiento de su obligación de rendir cuentas documentadas, respecto del último período de su gestión. La sentencia interpreta que corresponde revocar la imposición de sanciones conminatorias progresivas para compeler al emplazado a rendir cuentas, ya que el art. 652 del Código Procesal contempla un mecanismo específico, al disponer que si reconoce la obligación de rendir cuentas pero no lo hace, como en el caso, rige el apercibimiento de tener por aprobadas las presentadas por el actor, en todo aquello que el accionado no pruebe que son inexactas. Asimismo, remarca las condiciones que debe reunir una “rendición de cuentas“,
23 Oct 2018
CNAC Sala B. Propietario acreedor de indemnización de un consorcio.
El propietario de una unidad de un edificio de propiedad horizontal no puede pretender quedar exceptuado de su obligación de contribuir con expensas por ser, al mismo tiempo, acreedor de una indemnización a cargo del consorcio. Cuadro de rubros indemnizatorios. Ver fallo
11 Oct 2018
Juicio de Escrituración.
Derecho Civil - Contra la resolución que deja sin efecto la providencia que autorizaba a la parte actora a suscribir todos los actos necesarios para lograr la subdivisión en propiedad horizontal del inmueble, interpone recurso de apelación la parte actora. Propiedad Horizontal. Subdivisión. Reglamento de propiedad horizontal Ver legislación
16 Ago 2018
CNAC SALA B. Conjuntos inmobiliarios
La Justicia Civil es la competente para entender en una demanda iniciada por un club de campo contra un propietario por el cobro de expensas, dado que, si bien la ejecutante es una sociedad anónima, la pretensión incoada abarca derechos reales —conjuntos inmobiliarios como una propiedad horizontal especial— de neto corte civil y cuyo conocimiento excede la competencia comercial de carácter excepcional y de interpretación restrictiva.Ver fallo
22 Nov 2017
Encargados de casa de renta y PH
Derecho Laboral - Sanciones disciplinarias. Trabajador suspendido por la administradora. Suspensión precautoria y despido posterior. Despido resuelto por asamblea de Copropietarios. La decisión resolutoria adoptada por la accionada no resultó contraria al principio “Non bis in ídem”. No existió un doble castigo. Desestimación de la pretensión indemnizatoria. Ver fallo
17 Nov 2017
Propiedad horizontal.
Derecho Reales - Acción promovida por los propietarios de la unidad funcional de un edificio, por los daños y perjuicios derivados de la construcción de un emprendimiento inmobiliario en un inmueble lindero. Aplicación al caso del Código Civil derogado. La afectación de partes comunes del edificio no desmerece la legitimación de quienes sufren el daño de manera directa. se confirma la sentencia que hizo lugar a la demandaVer fallo
2 Nov 2017
«propiedad horizontal» en el mundo