Prescripción adquisitiva - Chile

  • Prescripción adquisitiva (acción). Acción (prescripción adquisitiva). Excepción (prescripción adquisitiva). Reconvención (prescripción adquisitiva)
    La prescripción adquisitiva sólo puede hacerse valer por vía de acción y no de excepción, puesto que, mediante ella, el demandado no sólo se limita a enviar o rechazar la acción dirigida en su contra, sino que pretende obtener una declaración a su favor, con el objeto de que se le reconozca un derecho. Dada la naturaleza de la prescripción adquisitiva, es necesario, para que prospere, que sea formulada por vía de reconvención y no como una simple excepción de la demanda
  • Excepción de prescripción. Prescripción adquisitiva. Título. Modo de adquirir. Prescripción extintiva. Medida prejudicial
    La prescripción adquisitiva constituye a la vez un título y un modo de adquirir y la sentencia ejecutoriada que declara o reconoce como adquirida por prescripción la propiedad de los bienes raíces o de derechos reales constituídos en ellos, sirve de título o de escritura pública, que debe inscribirse en el competente Registro Conservatorio. La prescripción liberatoria sólo extingue las acciones y derechos ajenos, y aceptada en el juicio en que se alega, destruye o enerva la acción deducida, como cualquiera otra excepción perentoria, pero no tiene los caracteres ni produce los efectos que las leyes confieren a la prescripción adquisitiva La prescripción adquisitiva se basa generalmente en hechos, títulos o antecedentes desvinculados y aun contrapuestos, con los que sirven de causa de pedir de la acción entablada y, por consiguiente, la referida prescripción desborda los límites de la relación procesal que tiene su origen en la demanda y se formaliza y desenvuelve en los demás escritos fundamentales del pleito. La prescripción adquisitiva requiere primordialmente la posesión de la cosa. La comprobación de este punto de hecho impone como un trámite esencial la recepción a prueba de la prescripción adquisitiva. La liberatoria, por su parte, opera por el solo transcurso del tiempo durante el cual no se han ejercitado las acciones y derechos ajenos y, por lo tanto no es necesario, en general, recibirla a prueba, salvo que se invoque la interrupción o suspensión del plazo. En consecuencia, la excepción de prescripción extintiva o liberatoria puede oponerse en cualquier estado de la causa; en cambio, el ejercicio de la prescripción adquisitiva es materia propia de una acción que el demandado debe hacer valer por la vía reconvencional. Por lo tanto, al declarar improcedente la excepción de prescripción adquisitiva por haberla ejercitado extemporáneamente, la sentencia. recurrida, no infringe sino que aplica correctamente el artículo 310 del Código de Procedimiento Civil. El artículo 2517 del Código Civil no contradice esta tesis. Dicho precepto no tiene alcance procesal alguno y, por ende, no determina la forma ni fija la oportunidad en que debe ejercerse la prescripción adquisitiva. Su finalidad es de orden substantivo y tiene por objeto: a) extender la prescripción liberatoria a derechos y acciones que no se extinguen por la mera falta de ejercicio sino por la prescripción adquistiva de otro titular de los mismos, como el dominio y su acción específica, la reivindicación; b) establecer que el tiempo de prescripción que, en general, es de cinco años para las acciones ejecutivas y de diez para las ordinarias, queda sujeto al lapso necesario para adquirir por prescripción ciertos derechos, como los que señalan en el artículo 2512 del mencionado Código. El conocimiento previo que debe darse a la persona a quien se trata de demandar, la obligación del solicitante de las medidas prejudiciales de expresar la acción que se propone instaurar y someramente sus fundamentos y habilitación de feriado, en su caso, son requisitos de orden procesal necesarios para que se decreten y ejecuten la diligencias mencionadas; pero los preceptos legales que determinan esos requisitos no revisten el carácter de normas decisorias del juicio que se preparó mediante la práctica de ellas y, por lo tanto, la violación de dichos preceptos, en caso de existir, no haría procedente el recurso de casación en el fondo. La apreciación de la fuerza probatoria del dictamen de peritos es una facultad privativa de los jueces de la instancia y, por su índole, no está sujeta a la censura del tribunal de casación
  • Recurso de casación en el fondo (prescripción adquisitiva). Prescripción adquisitiva (recurso de casación en el fondo). Prescripción extraordinaria (título inscrito). Título inscrito (prescripción extraor-dinaria). Nuevo título (título inscrito). Dominio de inmueble (prescripción extraordinaria)
    Según se desprende del artículo 2505 del Código Civil, la prescripción extraordinaria no puede hacerse valer contra los títulos inscritos y para que la aplicación de esos títulos cese, es necesario un nuevo título, sin el cual aquél mantiene su vigencia y, por lo tanto, esa prescripción extraordinaria no puede ser alegada para obtener el dominio o propiedad de un bien inmueble inscrito con anterioridad a nombre de un tercero. La sentencia que no lo resuelve en esa forma infringe el citado precepto y, por lo tanto, procede acoger el recurso de casación en el fondo interpuesto
  • Causa nº 4815/2010 (Casación). Resolución nº 29438 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Agosto de 2010
    DEMANDA DE REIVINDICACIÓN. A fin de verificar la concurrencia o falta del presupuesto de la posesión del demandado -respecto de la acción reivindicatoria-, debe tenerse en consideración que tratándose de bienes inmuebles, esta pérdida de posesión puede producirse por la privación de la posesión inscrita solamente, conservándose la posesión material; por la pérdida de la posesión material, conservándose la posesión inscrita; o por carencia tanto de la posesión inscrita como de la material. En el sentido que se viene analizando y que dice relación con el caso sub lite, cabe concluir que la posesión respecto de un inmueble inscrito, debe ser entendida para efectos de la acción reivindicatoria, como la tenencia material del demandado respecto del predio sobre el cual recaen los derechos que se pretenden reivindicar y que, por su parte, la posesión -en el caso de que se invoque la acción o excepción de prescripción adquisitiva de un bien raíz inscrito- únicamente se adquirirá mediante la correspondiente inscripción en el pertinente registro conservatorio.
  • Causa nº 4767/2003 (Casación). Resolución nº 18284 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 29 de Agosto de 2005
    DOCTRINA: La prescripción adquisitiva, no puede invocarse como excepción. Ella debe ser impetrada como acción. * __________ Voces: Prescripción adquisitiva (excepción) – Excepción (prescripción adquisitiva) – Acción (prescripción adquisitiva).
  • La Prescripción
    Párrafo 1º. Generalidades - Párrafo 2º. La prescripción adquisitiva - Sección I. Concepto - Sección II. Prescripción especial de saneamiento de la pequeña propiedad raíz - Párrafo 3º. La prescripción extintiva
  • Causa nº 345/2004 (Casación). Resolución nº 14861 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 29 de Junio de 2006
    DOCTRINA: La prescripción adquisitiva del dominio u otro derecho real –como lo es el derecho real de herencia– únicamente puede hacerse valer por la vía de la acción, sea entablando la demanda declarativa pertinente, sea deduciendo una demanda reconvencional. Un derecho puede tener por fundamento un hecho, que al ser reconocido por el Derecho da origen a un título constitutivo, el que sólo puede tener justificación dentro del proceso en una acción, que posibilitará acreditar todos sus elementos para llegar a obtener una declaración constitutiva por parte del tribunal, comoocurre con la prescripción como modo de adquirir un derecho real. ___________________________ Voces: Prescripción adquisitiva (dominio o derecho real) – Dominio o derecho real (prescripción adquisitiva) – Derecho real de herencia (prescripción adquisitiva) – Acción (prescripción adquisitiva) – Demanda reconvencional (prescripción adquisitiva) – Derecho (hecho) – Hecho (derecho).
  • Los modos de adquirir el Dominio
    § 1. Aspectos generales en torno a los modos de adquirir el dominio - § 2. La ocupación - § 3. La accesión - § 4. La tradición - § 5. La prescripción adquisitiva
  • Prescripción entre comuneros. Prescripción adquisitiva. Dominio. Modo de adquirir el dominio. Acción posesoria. Querella posesoria. Interdicto posesorio. Comunidad
    Entre comuneros no puede operar la prescripción como medio de adquirir el dominio. En consecuencia, y conforme al precepto del artículo 917 del Código Civil, no es procedente que un comunero dirija en contra de otras acciones posesorias con relación a alguno de los bienes que constituyen la comunidad
«prescripcion adquisitiva» en el mundo