Pacto comisorio - Chile

Las obligaciones sujetas a modalidades Mejor documento

Las Obligaciones. Tomo I
450. Enunciación - Sección primera. Las modalidades - 451. Concepto - 452. Carácter accidental de las modalidades. Consecuencias - 453. Aplicación de las modalidades - 454. Enumeración - Sección segunda. Obligaciones a plazo - 455. Reglamentación y pauta - Párrafo 1º. Concepto y clasificación - 456. Concepto - 457. Clasificación del plazo. Enunciación - 458. Plazo determinado e indeterminado - 459. Plazos fatales y no fatales - 460. Plazo expreso o tácito - 461. Plazos convencionales, legales y judiciales - 462. El plazo de gracia en la legislación francesa y en la nuestra - 463. Plazos continuos y discontinuos - 464. Plazo suspensivo y extintivo - Párrafo 2º. Efectos del plazo - 465. Enunciación - 466. Efectos del plazo suspensivo antes de su vencimiento - 467. Efectos del plazo suspensivo a su vencimiento - 468. Efectos del plazo extintivo - Párrafo 3º. Extinción del plazo - 469. Enunciación - 470. Vencimiento del plazo - 471. Renuncia del plazo - 472. La caducidad del plazo - 473. Caducidad convencional - 474. Quiebra o notoria insolvencia del deudor - 475. Pérdida o disminución de las cauciones - Sección tercera. Obligaciones condicionales. Concepto y clases - 476. Reglamentación - 477. Concepto - 478. Hecho futuro - 479. La incertidumbre de la condición - 480. Clasificación de la condición. Enunciación - 481. Condición suspensiva y resolutoria - 482. Condición positiva y negativa - 483. Posibilidad y licitud de las condiciones - 484. Eficacia de las condiciones positivas imposibles o ilícitas - 485. Eficacia de las condiciones negativas imposibles o ilícitas - 486. Condición expresa y tácita - 487. Condición determinada e indeterminada. ¿Puede ésta cumplirse en cualquier época? - 488. Condición potestativa, casual y mixta - 489. Condición simple y meramente potestativa - Sección cuarta. Efectos de la condición en general - 490. Enunciación - Párrafo 1º. Los estados de la condición - 491. Condición pendiente, cumplida y fallida - 492. Condición pendiente - 493. Condición fallida - 494. Condición cumplida - 495. Cómo deben cumplirse las condiciones - Párrafo 2º. La retroactividad de la condición cumplida - 496. Concepto - 497. Desarrollo y tendencias actuales - 498. La retroactividad de la condición en nuestra legislación - 499. Casos en que el Código acoge la retroactividad - 500. Casos en que el Código rechaza la retroactividad - 501. Conclusión - Párrafo 3º. Forma de entregar la cosa debida cumplida la condición - 502. Enunciación - 503. Los aumentos y mejoras pertenecen al acreedor - 504. Los deterioros y disminuciones de la cosa los sufre el acreedor - 505. Los frutos pertenecen al deudor - 506. Pérdida de la cosa debida bajo condición - 507. Enajenación y gravámenes del deudor condicional. Referencia - Sección quinta. La condición suspensiva - 508. Concepto - 509. Efectos de la condición suspensiva pendiente. Enunciación - 510. Ni el derecho ni la obligación existen - 511. El vínculo jurídico existe - 512. El acreedor tiene una legítima expectativa de llegar a serlo - 513. Efectos de la condición suspensiva fallida - 514. Efectos de la condición suspensiva cumplida - Sección sexta. La condición resolutoria - 515. Concepto - 516. Clasificación y enunciación - Párrafo 1º. La condición resolutoria ordinaria - 517. Enunciación - 518. Condición resolutoria pendiente - 519. Condición resolutoria fallida - 520. Condición resolutoria cumplida. Cómo opera - Párrafo 2º. La condición resolutoria tácita - 521. Concepto - 522. Origen y desarrollo - 523. Fundamento - 524. La condición resolutoria tácita como sanción, reparación y garantía - 525. Características de la condición resolutoria tácita - 526. Requisitos de la condición resolutoria tácita. Enunciación - 527. La condición resolutoria tácita sólo opera en los contratos bilaterales 511 - 528. Situación de los contratos unilaterales - 529. La resolución en los contratos de tracto sucesivo - 530. La resolución no tiene lugar en la partición - 530 bis. La resolución en el contrato de sociedad. La exclusión del socio - 531. Incumplimiento culpable de la obligación - 532. El incumplimiento - 533. La imputabilidad del incumplimiento - 534. El acreedor debe haber cumplido su propia obligación o estar llano a cumplirla - 535. La condición resolutoria tácita requiere sentencia judicial - 536. Paralelo entre la condición resolutoria ordinaria y la tácita - Párrafo 3º. El pacto comisorio - 537. Concepto y reglamentación - 538. El pacto comisorio es de aplicación general - 539. Pacto comisorio simple y calificado - 540. El pacto comisorio simple - 541. El pacto comisorio calificado - 542. El pacto comisorio calificado en la compraventa y por no pago del precio - 543. El pacto comisorio calificado en los demás casos - Párrafo 4º. La acción resolutoria - 544. El derecho de opción del acreedor - 545. Concepto de la acción resolutoria - 546. Características de la acción resolutoria. Enunciación - 547. La acción resolutoria es personal - 548. La acción resolutoria es patrimonial - 549. La renuncia a la resolución - 550. La acción resolutoria es transmisible y transferible - 551. Prescripción de la acción resolutoria - 552. La acción resolutoria puede ser mueble o inmueble - 553. La acción resolutoria es indivisible - 554. Paralelo de la acción resolutoria con otras acciones - 555. Resolución, nulidad y rescisión - 556. Resciliación y resolución - 557. Revocación unilateral y resolución - 558. Imposibilidad en el cumplimiento y resolución - Párrafo 5º. Los efectos de la resolución - 559. Los efectos de la condición resolutoria. Referencia - 560. Restitución de la cosa - 561. La resolución y las enajenaciones y gravámenes a terceros - 562. Cuándo se aplican los Arts. 1490 y 1491 y derechos del acreedor - 563. Actos afectados por la resolución - 564. Las enajenaciones y gravámenes quedan sin efecto respecto de los bienes muebles cuando el tercero está de mala fe - 565. En los inmuebles, las enajenaciones quedan sin efecto cuando la condición constaba en el título. Alcances - 566. Cuándo se entiende constar la condición - 567. La condición debe constar en el título respectivo inscrito u otorgado por escritura pública - 568. ¿La constancia de la condición en el título implica por sí sola mala fe del tercero? - Sección séptima. Obligaciones modales - 569. Concepto y reglamentación - 570. Modo y condición - 571. Forma de cumplir el modo - 572. Incumplimiento y extinción del modo
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  • Modelo de cláusula pacto comisorio calificado
    RESUMEN: pacto comisorio calificado SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español
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  • La resolucion proveniente del pacto comisorio
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«pacto comisorio» en el mundo