Nulidad de contrato - Chile

Causa nº 1146/2001 (Casación). Resolución nº 6340 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 9 de Mayo de 2002 Mejor documento

DOCTRINA: Conforme a lo que dispone el artículo 1683 del Código Civil, además de los contratantes, los terceros están facultados para alegar la nulidad absoluta de un acto o contrato. El aludido interés ha de ser uno de índole patrimonial, que ese interés no sólo debe ser alegado sino que, además, debe ser acreditado por quien pretende la declaración de nulidad y por último ha de existir al tiempo de producirse el vicio correlativo, porque de esa manera se produce la necesaria conexión entre ese vicio y el interés que se arguye. El artículo 1876 inciso 2º del señalado Código corresponde a una norma de aplicación general y que la prohibición ahí establecida no permite hacer distinción entre las partes directamente contratantes y terceros. El reconocimiento judicial, hecho por el comprador, en orden a no haberse pagado el precio no puede cambiar el alcance jurídico que los contratantes dieron a la estipulación consignada a la respectiva escritura pública en cuanto a considerar completamente pagado. _________________ Voces: Nulidad absoluta (acto o contrato) – Acto o contrato (nulidad absoluta) – Interés patrimonial (nulidad absoluta) – Compraventa (pago del precio) – Pago del precio (compraventa) – Prueba (pago del precio) – Falsificación de escritura (pago del precio).
Texto Completo Descargar
  • Libros y Revistas
  • Recurso de apelación (nulidad de contrato de compraventa). Nulidad de contrato de compraventa (recurso de apelación). Precio (compraventa). Compraventa (precio). Precio real (contrato de compraventa). Validez del contrato de compraventa (precio). Nulidad absoluta (conocimiento del vicio). Conocimiento del vicio (nulidad absoluta). Dolo (presunción de buena fe).
    El precio de la compraventa está constituido por la cantidad de dinero que el comprador debe pagar por la cosa vendida y éste debe ser real y no ficticio. Por ende, no puede aceptarse como válida una cláusula de un contrato de compraventa en el cual se fije un precio respecto del que las partes realmente no han convenido y extracontractualmente y en forma unilateral dicho precio lo fije una de las partes. De existir este hecho, falta un requisito esencial que mira a la validez del acto jurídico, lo que hace que el contrato de compraventa sea nulo. Si bien la nulidad absoluta de un contrato no puede alegarse por el que sabía o debía saber el vicio que lo invalidaba, tal prohibición importa una sanción destinada a castigar el dolo puesto en juego, por lo que, para que tal prohibición oper...
  • Nulidad absoluta (acción popular). Acción popular (nulidad absoluta). Acto o contrato (nulidad absoluta). Ministerio Público (nulidad absoluta)
    La nulidad absoluta no constituye una acción popular protectora de intereses difusos de la comunidad o de cualquier ciudadano. Cuando no aparece de manifiesto en el acto o contrato ni es requerida su aplicación por el ministerio público en el solo interés de la moral o de la ley, se exige que quien la alega tenga interés en ello, por así disponerlo el artículo 1683 del Código Civil. No altera la naturaleza "civil" de la sociedad la circunstancia de haber intervenido en la ejecución de actos de comercio, toda vez que el legislador no atiende, para clasificar la sociedad, a los actos que ella pueda realizar durante la vigencia del contrato, sino que toma en cuenta los negocios para los que ha sido formado. La inoponibilidad es la ineficacia, respecto de terceros, de un derecho nacido como...
  • El juez puede y debe declarar de oficio la nulidad absoluta cuando aparece de manifiesto en el acto o contrato
    . Se trata de una obligación impuesta al juez de la causa - 551. No es necesaria la petición de parte - § I. Requisitos para que el juez o el tribunal pueda declarar de oficio la nulidad absoluta de un acto o contrato - 1er Requisito: Debe existir un juicio - 552. La declaración de nulidad se puede hacer en primera o segunda instancia. - 553. La declaración de oficio de la nulidad no constituye ultra o extrapetita - 554. Naturaleza del juicio - 555. Requisitos del juicio - 556. Condiciones señaladas por una sentencia para el ejercicio de la facultad que tiene el juez de declarar de oficio la nulidad absoluta de un acto o contrato. Refutación - 557. Presencia de los interesados en el juicio. Evolución de la jurisprudencia - 2º. Requisito: En el juicio debe hacerse valer el acto o cont...
  • Contrato (nulidad absoluta). Nulidad absoluta (contrato). Terceros (nulidad absoluta). Consentimiento (acto). Acto (consentimiento)
    Pueden solicitar la nulidad absoluta todos aquellos que de algún modo se vean afectados por las consecuencias jurídicas que emanen de dicho contrato, aun que no hayan intervenido en su celebración y por ende no hayan consentido en él
  • Recurso de queja (nulidad de contrato). Nulidad de contrato (recurso de queja). Compraventa (nulidad de contrato).
    Siendo falsificada la escritura o documento continente de una voluntad no perfeccionada del modo exigido por la ley, lo que el mandatario ejecutó a nombre del mandante la venta de un bien raíz no ha producido efecto civil alguno capaz de obligar al vendedor, por no haber tenido facultad alguna quien actuó diciendo representarlo, siendo nulo el contrato. Los jueces que no lo resuelven en la forma referida cometen falta que debe enmendarse por la vía del recurso de queja. Conociendo del recurso de queja deducido
  • Nulidad de acto o contrato (efectos). Promesas de compraventa (nulidad). Sumas que deben restituirse (reajustabilidad). Teoría nominalista (texto de ley). Desvalorización monetaria (reajustabilidad)
    Infringe el artículo 1.687 del Código Civil la sentencia que declarando nulo un contrato de promesa de compraventa y no obstante reconocer la desvalorización monetaria, niega lugar a la petición de restituir reajustadas las sumas que se pagaron en parte de precio por cuanto la nulidad judicialmente declarada da a las partes derecho para ser restituidas en el mismo estado en que se hallarían si no hubiere existido el acto o contrato nulo. En consecuencia, tratándose de dinero, las sumas que deben ser restituidas, deben serlo manteniendo su valor adquisitivo mediante un reajuste que compense la desvalorización monetaria, por cuanto sólo en esta forma se está restituyendo el valor entregado al celebrarse el acto o contrato declarado nulo. La doctrina nominalista sólo es aceptable y sosteni...
  • Jurisprudencia
  • Causa nº 3098/2009 (Casación). Resolución nº 27386 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Agosto de 2009
  • Causa nº 4488/1999 (Casación). Resolución nº 11354 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 10 de Agosto de 2000
    Santiago, diez de agosto de dos mil. Vistos: En estos autos rol Nº 20.754-95 del Segundo Juzgado Civil de Copiapó, R.N.N., deduce demanda de nulidad de contrato de compraventa de pertenencias mineras en contra de la Compañía Contractual Minera Candelaria, representada por G.A.L., originada en error, dolo y objeto ilícito -los que explica- a fin que se declare la nulidad absoluta de dicho contrato; se ordene la restitución de las pertenencias libres de los materiales estériles derivados de la explotación de otras concesiones, en el plazo de treinta días, contados desde que el fallo quede ejecutoriado; se disponga la cancelación de la inscripción de las pertenencias en favor de la demandada y se ordene el pago de indemnización de perjuicios, con costas. La demandada, evacu...
Nulidad de Transacción de SERVIU
En fallo unánime Tercera Sala Corte Suprema rechaza recursos de casación en la forma y fondo presentados en contra de la sentencia que declaró nulo el contrato de transacción firmado por el Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana y la empresa Kodama S.A. Máximo tribunal ratificó que el Serviu metropolitano no está facultado para suscribir el acuerdo de transacción por la obra licitada para poner fin al contrato, transacción acordada a la que le faltó un requisito de formalidad que la ley prescribe, a saber, la autorización de la dirección de vialidad del Ministerio de Obras Públicas. Leer Sentencia.
14 Dec 2015
«nulidad de contrato» en el mundo