Nuda propiedad - Chile

Las limitaciones al Dominio Mejor documento

Lecciones de Derecho Civil Chileno. Tomo IV. De los Bienes
§ 1. Introducción a las limitaciones al dominio - § 2. La propiedad fiduciaria - § 2. El usufructo - § 3. El uso y la habitación - § 4. Las servidumbres - § 5. Paralelo entre las distintas limitaciones al dominio
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  • Recurso de apelación (lesión enorme). Lesión enorme (recurso de apelación). Nuda propiedad (lesión enorme). Lesión enorme (nuda propiedad). Usufructo (lesión enorme). Compraventa (lesión enorme).
    Por regla general, la doctrina y la jurisprudencia han rechazado la acción de nulidad por lesión enorme cuando lo que se vende es la nuda propiedad de un inmueble, pues ésta tiene un valor incierto, como quiera que no se sabe cuánto tiempo durará el usufructo y cuándo la compradora recuperará la plena propiedad. Sin embargo, no se puede adoptar una posición dogmática en esta materia, ya que ello conduciría, en casos especiales, a una abierta injusticia, que los Tribunales no podrían sancionar sin infringir el preciso contenido de su misión que no es otro que dar a cada uno lo que le corresponde
  • Jurisprudencia
  • Causa nº 3549/2006 (Casación). Resolución nº 10513 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 28 de Abril de 2008
  • Causa nº 3870/2004 (Casación). Resolución nº 7154 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 28 de Marzo de 2007
«nuda propiedad» en el mundo