Ejecución hipotecaria - Argentina

Ley. 14457. Modifica el Art.4 de la Ley 13302 de Suspensión de las Ejecuciones Hipotecarias de Inmuebles. (registro de Deudores Con Ejecuciones JUDICIALES-VIVIENDA Única FAMILIAR-DEUDOR-PLAZO) Mejor documento

Leyes de la Provincia de Buenos Aires
Fundamentos de la Ley 14457   El presente proyecto esta motivado en la necesidad de remediar el problema en que se encuentran gran cantidad de deudores hipotecarios en cuanto a los plazos que disponen para proceder a inscribirse en el Registro de Deudores con Ejecuciones Judiciales. Es así que en la práctica los deudores hipotecarios se encuentran, en muchos casos, en la imposibilidad de reunir y adjuntar toda la documentación exigida por dicho registro para proceder a la inscripción dentro del plazo establecido por la norma original, por lo que la ampliación a 180 días hábiles del plazo exigido tiene por objeto otorgar a los deudores hipotecarios un plazo más prudente para el cumplimiento de dicho requisito y de esta manera quedar comprendidos dentro de las previsiones de la norma. Es por estos fundamentos que solicito a los señores legisladores que acompañen con su voto este proyecto.
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  • Legislación
  • Ley. 14360. Prorrógase por el Término de 360 Días Hábiles la Vigencia de la Ley 14236. Modifica los Art.1 y 4 de la Ley 13302. (ejecuciones HIPOTECARIAS-REGISTRO de Deudores Con Ejecuciones JUDICIALES-VIVIENDA Única Familiar- Suspensión)
    Fundamentos de la Ley               El presente proyecto propone la prórroga por el término de 360 días de la Ley 14.236 a partir de la fecha de su vencimiento.             La razón de la presente ley tiene por objeto atender la afligente situación en que se encuentran más de 500.000 personas en nuestra Provincia que ven con peligro cierto la ejecución de su vivienda única y familiar ya que la legislación nacional (Ley 25.798) ha dejado excluidos a vastos sectores de la comunidad ya sea por haber comprendido la mora de las fechas establecidas por la Ley 25.798 y los créditos contraídos con entidades que no ejercieron el uso de la opción de acogerse al sistema creado ya que la ley lo permitía.             Ante esta...
  • Ley. 13390. Prorroga por el Termino de 360 Dias la Vigencia de la Ley 13302. (suspension Ejecuciones HIPOTECARIAS-VIVIENDA Unica y FAMILIAR-SUSPENSIóN REMATES-JUICIOS HIPOTECARIOS-SUBASTAS)
    Fundamentos de la Ley 13390     El presente proyecto propone la prórroga por el término de 360 días de la Ley 13.302, a partir de la fecha de su vencimiento. Ello se funda en el objeto de atender la situación en que se encuentran más de 500 mil personas en la provincia de Buenos Aires, que ven con peligro cierto la ejecución hipotecaria de su vivienda única y familiar, ya que la Ley Nacional 25.798 ha dejado excluidos a varios sectores de la comunidad, ya sea por haber comprendido la mora de las fechas establecidas como así también los créditos contraídos con entidades que no ejercieron el uso de la opción de acogerse al sistema creado, puesto que la ley se los permitía. Ante esta situación, cada día son más los ...
  • Ley. 14529. Prorrógase por el Término 360 Días Hábiles, la Vigencia de la Ley 14360.MODIFICA el Art.4 de la Ley 13302. (ejecuciones HIPOTECARIAS-REGISTRO de Deudores Con Ejecuciones JUDICIALES-VIVIENDA Única Familiar- Suspensión)
     Fundamentos de la Ley 14529               La importancia de la vivienda única y familiar del deudor está en relación directa con las dimensiones propias de la persona humana, que son simultáneamente sociales, afectivas, culturales, etc. En este sentido resulta indispensable brindar todas las herramientas que estén a nuestro alcance para su salvaguarda, teniendo en cuenta que el derecho a una vivienda digna es uno de los derechos fundamentales del ser humano, consagrado en tratados internacionales y en nuestras constituciones nacional y provincial.             La Ley 13.302, suspendió en todo el ámbito de la provincia de Buenos Aires por el término de 180 días hábiles las ejecuciones hipotecarias de inmuebles que tengan por obje...
  • Ley. 13902. Prorrógase por el Término de Un Año la Vigencia de la Ley 13302 Modificada por Leyes 13390, 13590 y 13738, a Partir de la Fecha de Vencimiento de Ésta Última. (ejecuciones Hipotecarias de Inmuebles que Tengan por Objeto la Vivienda Unica y Familiar)
    Fundamentos de la Ley 13902   HONORABLE LEGISLATURA:   La Ley 13302, publicada en el Boletín Oficial del 27 de enero de 2005 (B.O. .090) y promulgada el 17 de enero de 2005, suspendió en todo el ámbito de la Pcia. de Buenos Aires por el término de 180 días hábiles las ejecuciones hipotecarias de inmuebles que tengan por objeto la vivienda única y familiar del deudor, que no superen el monto de los $90.000 (pesos noventa mil). Dicho monto luego fue corregido y actualizado, llegando en la actualidad a $200.000 (pesos doscientos mil). Dicha ley posteriormente fue modificada, y su vigencia prorrogada sucesivamente por las Leyes 13.390, .590 y 13.738. Esta última fue promulgada el 23 de octubre de 2007 y publicada el día...
Mutuo hipotecario. Moneda extranjera
Derecho civil - Obligaciones contraídas en moneda extranjera (dólares estadounidenses). Juicio ejecutivo. Intimación de pago en pesos que no se ajusta a lo previsto en el Art. 520 del CPCCN. El resultado de la conversión a moneda nacional de las sumas reclamadas, a la cotización del banco oficial al día en que se promovió la acción, no coincide con el monto de capital e intereses por los cuales se despacha la intimación de pago. Conveniencia de proceder a despachar la ejecución en moneda extranjera, sin perjuicio del pronunciamiento que pudiera corresponder en definitiva. Defensa en juicio. Ver fallo
24 Nov 2017
CNAC SALA B. Obligacion en moneda extranjera
En una ejecución hipotecaria se dedujo recurso de apelación contra la sentencia que dispuso la pesificación de la deuda reclamada, aplicó la paridad de un peso por cada dólar y ordenó que la diferencia entre esa paridad y la cotización sea soportada en un 50% por cada una de las partes. La Cámara confirmó el decisorio en lo principal.Ver fallo
19 Oct 2017
CNAC Sala H. Ejecución hipotecaria con menor en vivienda
En el juicio de ejecución hipotecaria la residencia de una persona menor o mayor de edad en el inmueble que fue subastado como consecuencia del incumplimiento de la obligación asumida no habilita, como pretende el Defensor de Menores, suspender el lanzamiento ordenado, puesto que ello implicaría vulnerar el derecho de propiedad de raigambre constitucional. Ver fallo
30 Dec 2016
Ejecución Hipotecaria, tipo de cambio
Se admite la impugnación de la liquidación efectuada por parte del deudor hipotecario, y se ordena someter a nuevos cálculos, esta vez, conforme al tipo de cambio único para evitar, por parte del tribunal, la consagración de un abuso de derecho Ver Fallo
14 Sep 2016
«ejecucion hipotecaria» en el mundo