Desalojo - Argentina

  • Demanda de desalojo y posesión
  • Ley. 14980. Suspende por 180 Todas las Acciones Judiciales, Trámites Y/o Diligencias que Tengan por Objeto Ordenar Y/o Ejecutar el Desalojo del Club Social y Deportivo Asociación Civil Mosafi Ubicado en la Localidad de Villa las Tunas, Partido de Tigre., de 23 de Octubre de 2017
  • Locatario rechaza desalojo ante ineficacia de preintimación por alquileres morosos
  • Locatario se somete al sistema del desalojo abreviado (en capital federal -ley 25.488-)
  • Ley. 12451. Prorroga por el Término de 180 Días la Vigencia de la Ley 12303, Contados a Partir de la Prórroga de la Ley 12385 (suspende Desalojos Quinteros Parque Pereyra Iraola) Ley 12669 Prorroga por 120 Días., de 6 de Julio de 2000
  • Ley. 14827. Suspende por el Término de 90 Días Corridos, Todas las Acciones Judiciales, Trámites Y/o Diligencias que Tengan por Objeto Ordenar Y/o Ejecutar el Desalojo de los Miembros de la “cooperativa de Trabajo Acoplados del Oeste Ltda.”, de la Localidad de Merlo., de 11 de Julio de 2016
  • Ley. 11153. Suspende por el Termino de 365 Dias el Procedimiento de Todo Juicio Referente a Desalojo de Lotes O Viviendas Economicas Sujetos Al Regimen de la Ley Nacional 23073., de 12 de Noviembre de 1991
  • Ley. 12815. Prorroga por 180 Dias la Vigencia de la Ley 12303 Durante el Cual Quedaran Suspendidos los Desalojos Ordenados Contra los Quinteros del Parque Pereyra Iraola., de 13 de Diciembre de 2001
  • Ley. 12866. Suspendese por 180 Dias Todos los Tramites y Acciones de Ejecucion de Deuda y Desalojo a los Quinteros Arrendatarios y Medieros del Parque Pereyra Iraola, de 14 de Marzo de 2002
CNAC Secretaria 1. Desalojo y usucapión
Contienda negativa de competencia. Inexistencia de conexidad a los fines de la radicación conjunta de los procesos. Ver fallo
29 Nov 2018
Entidad financiera, titular de inmueble. Desalojo
El presunto inquilino de un inmueble, carece de legitimación activa para demandar el desalojo de intrusos, toda vez que no ha comprobado que exista un título que le permita reclamar la restitución, y la entrega del bien efectuada en una causa penal no lo transformó en poseedor o en tenedor. Ver Fallo
12 Nov 2018
Desalojo. Domicilio electronico.
Derecho procesal - Se interponen excepciones de falta de legitimación activa y pasiva y se contesta la demanda incoada. Se dictó sentencia rechazando las excepciones y haciendo lugar a la pretensión de desalojo. Este pronunciamiento fue apelado. La Cámara señalo que las partes no habían constituido domicilio electrónico, y lo tuvo por constituido en los estrados de ese Tribunal e intimó para que se expresen agravios. Interponen recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley. La decisión perjudica la seguridad y confianza de los destinatarios en el nuevo sistema electrónico implantado en el Poder Judicial provincial. Se hace lugar al recurso extraordinario y se revoca la sentencia impugnada. Ver Fallo
29 Oct 2018
CNAC SALA E. Desalojo por vencimiento de contrato
La Cámara resolvió modificar el fallo dictado en la anterior instancia, y ordenó la desocupación inmediata del inmueble,dado que se acreditó la verosimilitud del derecho invocado y el peticionario de la medida deberá prestar en término de diez días: caución real, tal como lo disponeel Código Procesal Civil y Comercial de la Nación.Ver Fallo
5 Jun 2018
Proceso de desalojo. Menores
Derecho Civil - La Cámara dispuso que deben intervenir los Defensores Públicos de Menores e Incapaces en los procesos de desalojo en los que se vean afectados los derechos de los menores de edad, a fin de adoptar las medidas necesarias que tengan por objeto la protección integral de sus derechos, reconocidos en nuestro ordenamiento jurídico nacional e internacionales.Ver Fallo
31 May 2018
Solicitan juicio politico a Bullrich.
Diputados kirchneristas y del Movimiento Evita, junto a la izquierda, buscan interpelar a Bullrich Distintas fuerzas de la oposición encabezadas por el kirchnerismo y el Movimiento Evita lanzaron ayer duras críticas contra la ministra de Seguridad, Patricia Bullrich, tras la acción de las fuerzas de la Prefectura durante el desalojo de un grupo de mapuches del predio de Villa Mascardi, en Río Negro, episodio que provocó la muerte de uno de los manifestantes, Rafael Nahuel, de 22 años.Ver noticias
29 Nov 2017
Desalojo por falta de pago.
Derecho Civil - Acción de desalojo promovida contra la locataria por falta de pago del canon locativo. Admisión. Posterior promoción de juicio por consignación de alquileres por parte de la locataria. Pericia caligráfica. Recibos no suscritos por el actor. Improcedencia de la consignación intentada mediante la cual se pretende cancelar alquileres devengados con posterioridad al período reclamado. Se confirma la sentencia que rechazo la demanda de consignación.Ver Fallo
21 Sep 2017
Ejecución de alquileres
Derecho Civil - Inmueble enajenado por su propietario luego de darlo en locación al demandado. Inicio por el nuevo dueño de un juicio de desalojo por falta de pago. Anoticiamiento de la “traditio brevi manu” al locatario al momento de notificarlo de la demanda de desalojo. Demandado que no acreditó el pago al antiguo locador ni tampoco la restitución del inmueble con anterioridad. Procedencia de la ejecución promovida por la adquirente del inmueble locado. Determinación del período adeudado.Ver Fallo
26 Jul 2017
Marcha de trabajadores despedidos.
Derecho Laboral - Empleados de Pepsico, acompañados por organizaciones de izquierda, sociales y sindicales convocaron a reunirse en el Obelisco, y marchar hacia el Ministerio de Trabajo. Con cautela, en el Ministerio de Seguridad porteño, evitaron hacer referencias precisas al operativo que acompañará a la movilización, aunque hay una fuerte expectativa ante un nuevo encuentro entre los manifestantes y las fuerzas de seguridad, luego del violento desalojo en la planta de Vicente López.Ver Noticia
18 Jul 2017
Desalojo
Entrega anticipada del inmueble. Naturaleza cautelar. Requisitos generales. Verosimilitud del derecho. Legitimación de los demandantes en razón de la nulidad del testamento que condujo a que el inmueble pueda considerarse como parte del acervo sucesorio. Defensa de prescripción adquisitiva opuesta por los demandados, con causa en su posesión continua, pacífica e ininterrumpida por un plazo mayor a treinta y cinco años. Rigurosidad del examen de la medida por las graves consecuencias que en los hechos importa el desahucio. Se revoca la resolución que ordenó la entrega anticipada del inmueble. Ver Fallo
11 Jul 2017
Desalojo.
El adquirente a quien se le otorgó la escritura traslativa de dominio del inmueble está legitimado para promover las acciones que competían al autor de su derecho, entre ellas la de desalojo contra el ocupante que no invocó la calidad de poseedor esgrimiendo un interés legítimo, no ostenta un título válido para la ocupación, ni ofreció probar que, más allá de aquéllas, el enajenante no tuvo la posesión del bien.Ver Fallo
30 Jun 2017
CNAC SALA I. DESALOJO
El adquirente a quien se le otorgó la escritura traslativa de dominio del inmueble está legitimado para promover las acciones que competían al autor de su derecho, entre ellas la de desalojo contra el ocupante que no invocó la calidad de poseedor esgrimiendo un interés legítimo, no ostenta un título válido para la ocupación, ni ofreció probar que, más allá de aquéllas, el enajenante no tuvo la posesión del bien.Ver Fallo
30 May 2017
CNAC Sala D. Acción preventiva del daño
El locatario de un inmueble solicitó el dictado de una medida de prevención del daño, a fin de que el propietario y el fiduciario se abstuvieran de desconocer los términos del vínculo contractual que mantienen y, en particular, de ejercer la resolución contractual o cualquier pretensión tendiente al desalojo del bien que en virtud de aquella relación ocupa. Subsidiariamente solicitó el dictado de una prohibición de innovar. El juez rechazó lo peticionado. La Cámara confirmó la resolución. Ver fallo
10 Abr 2017
CNTRAB – Casas de rentas y propiedad horizontal.
Encargado. Extinción del contrato de trabajo en los términos del Art. 212, 2º párrafo, de la LCT. Falta de restitución de Vivienda. Desalojo. Admisión. CCT 589/10. Cumplidos los 30 días de la extinción el trabajador se encontró haciendo uso ilegal de la vivienda. El consorcio resulta acreedor de indemnización por daños y perjuicios, ocasionados por la imposibilidad de disponer del uso de dicha unidad. Ver Fallo
17 Ene 2017
Jurisprudencia. Desalojo.
Caducidad de instancia. Aplicación de las normas del juicio sumarísimo al desalojo. Plazo de caducidad aplicable. “Juicio ordinario” consignado erróneamente en el auto de apertura. Error tipográfico. Reconocimiento de la accionante y teoría de los actos propios. Confirmación de la declaración de perención. Ver fallo.
17 Oct 2016
Sala J - desalojo por falta de pago
El juez admitió una demanda de desalojo por falta de pago de cánones locativos y rechazó el planteo del locatario, quien sostuvo haber retenido parte de los alquileres para hacer frente a reparaciones ante el incumplimiento del locador en efectuarlas. La Cámara confirmó el pronunciamiento.Ver Fallo
6 Sep 2016
«desalojo» en el mundo