Crédito hipotecario - Argentina

LEY E-3024. Reestructuración de créditos hipotecarios pre-convertibilidad (Antes Ley 26313) Mejor documento

Digesto Jurídico
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  • Legislación
  • Ley Nº 24.441. Financiamiento de la Vivienda y la Construcción
  • Jurisprudencia
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA I, 25 de Febrero de 2016 (caso C, H c/ M, H J s/ALIMENTOS)
    I. Se han remitido estas actuaciones a fin de resolver el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia de alimentos en favor de la cónyuge de fs. 690/694. El remedio fue sostenido a fs. 717/724 y replicado a fs. 726/729. Tal como se puso de resalto a fs. 746, luego del dictado de la sentencia apelada que ordenó al demandado al pago de una c...
  • Libros y Revistas
  • Fideicomiso en Argentina: realidad y problemática.
  • Noticias
  • La venta de inmuebles con hipotecas en la Ciudad en marzo fue un récord en 9 años
    Sumaron el 20,4% del total de operaciones; las escrituras crecieron 43,6%
  • Ley 26.313 sobre Reestructuración de Créditos Hipotecarios Pre-Convertibilidad
Ejecución hipotecaria en dólares
Derecho civil - Corresponde elevar la tasa de interés fijada en la sentencia de grado del 5% al 8% anual directo sin capitalizar, comprensiva de los intereses compensatorios y punitorios, pues es la solución que procura un adecuado equilibrio que tiende a resarcir al acreedor y a evitar un crecimiento excesivo de la obligación, como así también ser útil a los efectos de sancionar el incumplimiento incurrido por el deudor.Ver Fallo
3 May 2019
Caída de los créditos UVA
Según información del Banco Central, en febrero pasado se otorgaron préstamos por $2052 millones, un 78% menos que en igual mes de 2018, cuando sumaron $9443 millones. Cuando se pensaba que el otorgamiento de créditos hipotecarios UVA había tocado un piso en diciembre, los datos de enero y febrero muestran que la tendencia sigue en baja. Pero además se está produciendo un cambio en el público que demanda este tipo de préstamos: los tomadores, en general, ya no son inquilinos que buscan comprar su primera vivienda, sino personas que tienen una renta media alta y alta. Es lo que produjo el endurecimiento de la situación crediticia, con tasas de interés más altas y el aumento del valor de las propiedades en dólares.Ver Noticia
12 Mar 2019
Incumplimiento de contrato de préstamo hipotecario
Derecho civil - Se rechaza la demanda por incumplimiento de contrato de préstamo hipotecario debido a que el cambio en la forma de calcular los intereses y la proporción del capital aplicable a cada cuota se debió a que el actor fue despedido y dejó de tener los beneficios de que gozaba por su condición de empleado.Ver Fallo
13 Feb 2019
Cambios en los créditos hipotecarios por las devoción de la moneda.
Como cada vez que la cotización del dólar sube, los precios de los inmuebles que se venden en esa moneda se disparan en pesos. Mejor no hacer la cuenta. En las operaciones inmobiliarias que estaban a punto de firmarse se generaron ya algunas medidas concretas. Se reunieron en la Casa Rosada y lo primero que se resolvió es llevar al comité ejecutivo de los créditos Procrear una propuesta. La idea del Gobierno es que los que están acordados y próximos a escriturar tengan una modificación en el monto, se le entregaría un 10% más del monto que ya se le había habilitado originalmente. Claro que se trata de un paliativo. La suba del dólar en las últimas semanas fue de alrededor de 24%. También se modificarán el monto del subsidio -que en este momento está entre 200.000 y 400.000 pesos- y el monto máximo de compra. Ver Noticia
24 May 2018
CNAC SALA F. QUIEBRA
Resolución de primera instancia que establece que el comprador en subasta no será responsable por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión del bien, incluidas las eventuales deudas por expensas comunes en caso de tratarse de un inmueble sujeto al régimen de la Ley 13.512. Consorcio de propietarios apela. Obligaciones que constituyen gastos del concurso en los términos del artículo 244 de la Ley 24522. Créditos que postergan inclusive a los acreedores hipotecarios. Se confirma el decisorio recurrido. Ver Fallo
17 Abr 2018
Se duplicó la demanda de créditos hipotecarios
Explica el 85% de las hipotecas otorgadas; crece también entre los prendarios y los personales La demanda de créditos hipotecarios ajustados por la unidad de valor adquisitivo (UVA) se duplicó en los últimos nueve meses: mientras en diciembre el 42% del total de los préstamos destinados a la compra o construcción de vivienda habían sido colocados en esta modalidad, en agosto esa proporción se elevó al 85 por ciento.Ver noticias
12 Sep 2017
Nuevos Créditos para viviendas
El Banco Nación anunciará mañana el lanzamiento de una línea de créditos hipotecarios a 30 años, el más amplio del mercado, los cuales, además de la tasa de interés, se ajustarán por el índice de inflación minorista. Así lo adelantó el ministro de Finanzas, Luis Caputo, quien en declaraciones a la prensa en Expoagro aseguró que su par de Interior, Rogelio Frigerio, anunciará créditos para la vivienda, por cerca de $ 30.000 millones, a cargo del Banco Nación, con plazos hasta 30 años a tasas competitivas.Ver noticias
9 Mar 2017
El llamado "Proyecto UVI" será ley
La iniciativa de Cobos fue convertida en ley con 123 votos a favor y 38 en contra. Propone el acceso a créditos hipotecarios por medio del ahorro en unidades que representan metros cuadrados, con el objeto de paliar el déficit habitacional y fomentar el ahorro Ver Noticia
2 Sep 2016
«credito hipotecario» en el mundo