Copropiedad inmobiliaria - Chile

Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria Mejor documento Vigente

Legislación Oficial
Texto Completo Historial / Versiones Análisis Ir al artículo...
  • Ley núm. 20741, publicada el 01 de Abril de 2014. MODIFICA LA LEY Nº 19.537, SOBRE COPROPIEDAD INMOBILIARIA, PARA FACILITAR LA ADMINISTRACIÓN DE COPROPIEDADES Y LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE MEJORAMIENTO O AMPLIACIÓN DE CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES
  • Ley núm. 20841, publicada el 30 de Mayo de 2015. INTERPRETA EL INCISO PRIMERO DEL ARTÍCULO 10 DE LA LEY N° 19.537, EN MATERIA DE ESPACIOS QUE SEAN BIENES NACIONALES DE USO PÚBLICO Y LOS DE DOMINIO COMUNITARIO EN EL RÉGIMEN DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
  • Ley 19.537, de Copropiedad Inmobiliaria
    1. Intervención del Director de Obras - 2. Clases de condominio - 3. Su administración - 4. Juzgados de Policía Local y otras formas de solución de conflictos
  • La copropiedad
    66. Descripción general - 67. (continuación) - 68. Las dos concepciones - 69. Clases de indivisión - 70. La cuota - 71. La coposesión - 72. La copropiedad inmobiliaria - 72 bis. Situaciones semejantes (tiempo compartido; cementerios)
  • Solicitud de Copropiedad Inmobiliaria
  • El Derecho de Dominio o Propiedad
    § 1. Dominio o propiedad - § 2. La copropiedad o comunidad - § 3. La copropiedad inmobiliaria
  • Ley núm. 19064, publicada el 09 de Julio de 1991. ACOGE A LAS NORMAS DE LA LEY N° 6.071, SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL, LAS EDIFICACIONES EXISTENTES EN FERIAS, VEGAS, MERCADOS Y MATADEROS QUE INDICA
  • Decreto Supremo N° 46, del 31 de Marzo de 1998, aprueba Reglamento de la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria.
  • Causa nº 2533/2015 (Proteccion). Resolución nº 89528 de Corte de Apelaciones de Valparaiso, de 6 de Agosto de 2015
  • Decreto núm. 167, publicado el 23 de Abril de 2018. REGLAMENTA LA FORMA Y CONDICIONES PARA GARANTIZAR LA LIBRE ELECCIÓN EN LA CONTRATACIÓN Y RECEPCIÓN DE SERVICIOS DE TELECOMUNICACIONES EN LOTEOS, EDIFICACIONES Y COPROPIEDAD INMOBILIARIA
  • Causa nº 21614/2014 (Otros). Resolución nº 88401 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 10 de Junio de 2015
    Daño moral. Acción de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual. Administración de los bienes de la comunidad. Reparaciones necesarias.
Aprueban reglamento de la ley que regirá mitigaciones de proyectos inmobiliarios
La Contraloría General de la República tomó razón del reglamento que viabilizará la Ley 20.958 de Aportes al Espacio Público, que se promulgó en 2016, pero que mantenía pendiente este paso. Ver Noticia
7 May 2019
Modificación de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria
Proyecto del Gobierno busca impedir que edificios prohíban que residentes tengan mascotas. Ver Noticia
16 Abr 2019
Arriendos ocasionales enfrentan a dueños de departamentos
El fallo de la Corte Suprema que prohibió a una mujer a arrendar su departamento en Las Condes mediante Airbnb, planteó dudas sobre cuáles son las facultades y las restricciones que tiene un propietario al vivir en comunidad. Ver Noticia
25 Mar 2019
Corte de Agua por deuda de gastos comunes
Séptima Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago acoge Recurso de Protección presentado en contra de comunidad habitacional por suspensión de suministro de agua potable por atraso en el pago de los gastos comunes. Tribunal de alzada estableció el actuar arbitrario e ilegal de la recurrida y ordenó dejar sin efecto la sanción por constituir un serio riesgo para la salud del deudor y su familia, y no ajustarse al artículo 5° de la Ley N° 19.537, que permite únicamente el corte de suministro eléctrico para aquellos casos en que se adeuden tres o más cuotas, continuas o discontinuas, de gastos comunes. Ver Sentencia
10 Ene 2019
Atributos del Derecho de Dominio
En forma unánime, Tercera Sala de la Corte Suprema revoca sentencia apelada y acoge Recurso de Protección presentado por copropietarios de edificio a quienes se les prohibió arrendar sus departamentos por un periodo inferior a 30 días o para fines recreacionales. En opinión del máximo tribunal, no puede el Reglamento de Copropiedad o un acuerdo del comité o de la asamblea, imponer una limitación que afecte directamente y en su esencia los atributos que el derecho de dominio entrega a su titular. Ver Sentencia
6 Jul 2018
Libre elección en la contratación y recepción de servicios de telecomunicaciones en loteos, edificaciones y copropiedad inmobiliaria
Con fecha 23 de abril de 2018, se publicó en el Diario Oficial el Decreto Nº 167, de 2016, del Minsiterio de Transportes y telecomunicaciones, que Reglamenta forma y condiciones para garantizar la libre elección en la contratación y recepción de servicios de telecomunicaciones en loteos, edificaciones y copropiedad inmobiliaria. Según dispone el artículo primero transitorio, las obligaciones contenidas en el presente Reglamento entrarán en vigencia transcurrido un plazo de 90 días a contar de su publicación en el Diario Oficial, esto es, el 03 de septiembre de 2018. Ver Decreto
30 Abr 2018
Corte Suprema. Admisibilidad de la Acción de Protección
En decisión dividida, Tercera Sala de la Corte Suprema acoge Recurso de apelación deducido en contra de la resolución que declaró inadmisible acción de protección deducida en contra de la administración del edificio por cortar de manera sistemática el suministro eléctrico por supuesto retraso en el pago de los gastos comunes.En opinión del máximo tribunal del libelo interpuesto se han mencionado hechos que eventualmente pueden constituir la vulneración de garantías de las indicadas en el artículo 20 de la Constitución por lo que revoca la sentencia impugnada y declara que el recurso de protección deducido es admisible, debiendo dársele la tramitación pertinente. Ver Sentencia
5 Feb 2018
Sanción por no pago de Gastos Comunes
En forma unánime, Tercera Sala de la Corte Suprema revoca sentencia apelada y rechaza Recurso de Proteccion presentado contra la administración de edificio que procedió al corte de suministro electrico a causa de deuda de gastos comunes. En opinión del máximo tribunal recurrente no acreditó la existencia de un derecho indiscutido y preexistente de aquellos que se protegen por esta vía cautelar de emergencia. Ver Sentencia
26 Ene 2018
Avalúo Fiscal Copropiedad
Con fecha 30 de diciembre de 2017, se publicó en el Diario Oficial el Extracto de circular Nº 62, de 2017, del Servicio de Impuestos Internos / Dirección Nacional, que Reemplaza procedimiento para efectuar Declaración Jurada para el cálculo del avalúo fiscal de las unidades y del porcentaje de derechos que le corresponden sobre los bienes de dominio común, de bienes raíces acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria establecido en la Ley Nº 19.537. Ver Circular
3 Ene 2018
SII – Avalúo de bienes raíces. Copropiedad Inmobiliaria
Con fecha 16 de diciembre de 2017, se publicó en el Diario Oficial el Extracto de resolución exenta Nº 120, de 2017, del Servicio de Impuestos Internos / Dirección Nacional, que Reemplaza procedimiento para determinar el avalúo fiscal de bienes raíces acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria establecido en la Ley Nº 19.537. Ver extracto // Ver Resolución
20 Dec 2017
CS – Limitaciones al plazo del arrendamiento
Tercera Sala de la Corte Suprema en decisión dividida revoca sentencia apelada y acoge Recurso de Protección presentado por propietarios de departamentos contra en contra de la decisión del comité de administración de edificio de Reñaca. En opinión del máximo tribunal la decisión es arbitraria la decisión del comité de administración del condominio que les impide arrendar sus propiedades por un plazo menor a treinta días, al imponer una limitación que afecta directamente y en su esencia los atributos que el derecho de dominio entrega a su titular. Ver Sentencia
9 Nov 2017
Avalúo fiscal de bienes raíces acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria
Con fecha 04 de agosto de 2016, se publicó en el Diario Oficial el Extracto de Circular Nº 51, de 2016, del Servicio de Impuestos Internos, Dirección Nacional, que sustituye el numeral 1.7 del capítulo tercero de la Circular Nº 33, de 2013, que Actualiza los procedimientos para determinar el avalúo fiscal de bienes raíces acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria establecido en la Ley N° 19.537.
5 Ago 2016
Copropiedad Inmobiliaria
Con fecha 30 de mayo de 2015 se publicó en el Diario Oficial la Ley Nº 20.841, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que Interpreta el inciso primero del artículo 10 de la Ley Nº 19.537, en materia de espacios que sean bienes nacionales de uso público y los de dominio comunitario en el régimen de copropiedad inmobiliaria. Ver Ley.
1 Jun 2015
Libre elección en los servicios de cable, internet o telefonía
Con fecha 27 de enero de 2015, se publicó en el Diario Oficial la Ley Nº 20.808, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Subsecretaría de Telecomunicaciones, que Protege la libre elección en los servicios de cable, internet o telefonía. Esta norma para lograr su objetivo introduce modificaciones en la Ley Nº 19.537 , sobre Copropiedad Inmobiliaria y la Ley Nº 18.168 , Ley General de Telecomunicaciones. Ver Ley .
29 Ene 2015
Diario Oficial. copropiedad Inmobiliaria.
Con fecha 01 de abril se publicó en el Diario Oficial la Ley Nº 20.741 que modifica la Ley Nº 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, para facilitar la administración de copropiedades y la presentación de proyectos de mejoramiento o ampliación de condominios de viviendas sociales. Ver Ley
3 Abr 2014
«copropiedad inmobiliaria» en el mundo