Contrato de locación - Argentina

Código Civil y Comercial de la Nación Mejor documento Vigente

Códigos
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  • Sentencia de Camara Contencioso Administrativo Federal- Sala V, 7 de Julio de 2016, expediente CAF 046875/2011/CA001
  • Ley 24.441. Financiamiento de la vivienda y la construcción
  • Contrato de leasing de arrendamiento financiero inmobiliario
  • Arrendamiento y aparcería rural
  • Decreto 8.330/63 reglamentario de la Ley de Arrendamientos y Aparcerías Rurales
  • Ley 23.091 de Locaciones Urbanas y de Promoción de Locaciones Destinadas a Viviendas
  • Decreto Nacional 977/85 que reglamenta la Ley 23.091 sobre Promoción de Locaciones para la Vivienda
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Secretaria General 1, 6 de Julio de 2016, expediente CIV 014500/2016
  • Contrato de alquiler de oficina o local
  • Contrato de alquiler de casa - habitación
  • Contrato de arrendamiento rural (arriendo en $, eua$, valor kg vivo, prorroga y rescisión opcionales; accesorias; mejoras obligatorias
  • Contrato de locación
  • Contrato de locacion de obra para arar, sembrar o cosechar
  • Contrato de locación del fondo comercial
  • Contrato de locacion de aulas de un colegio a terceros
  • Contrato de locación de fondo de comercio
  • Contrato de locación de servicios de profesional
Ejecución de alquileres
Derecho civil - Se desestima el recurso de apelación subsidiariamente. Existencia del título ejecutivo que dio origen a la acción. Elementos agregados a la causa, en particular de la cesión de derechos acompañada, el convenio de desocupación rubricado por la accionada y carta documento. Ver Fallo
9 May 2019
CNAC Sala B. Quiebra. continuación del contrato de locación.
La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial resolvió acoger el recurso de apelación interpuesto por una Empresa locataria contra la decisión que declaró inoponible a la masa de acreedores el Contrato de Locación del inmueble de propiedad del fallido. La Sala remarca que la locación continúa produciendo sus efectos legales en los casos en que no ha sido controvertida la ocupación con anterioridad al auto de quiebra, conforme con el art. 157 de la LCQ. Remarca el efecto `erga omnes´ que genera la relación locativa. Ver fallo
20 Mar 2019
CCAF Sala III. El contrato de locación de servicios no genera derecho a indemnización
Se rechaza una demanda por despido porque la actora había celebrado un contrato de locación de servicios en donde se pactó expresamente que era contratada para determinados trabajos y que no iba a surgir relación laboral alguna.Ver legislación
8 Ene 2019
Contrato de Locación. Local Comercial.
Derecho Civil - Acción promovida contra la cesionaria de un contrato de locación de un local y sus fiadores. Reclamo de daños y perjuicios por el incumplimiento de una obligación asumida por la locataria de realizar reparaciones en el inmueble. Cesión realizada en plena vigencia del contrato locativo original. Prórroga en forma automática. Obligación de la empresa cesionaria. se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda. Ver Fallo
18 Abr 2018
Despido sin causa.
Efectos de la quiebra sobre el contrato de trabajo. Empresa declarada en quiebra. Contrato de arrendamiento. Cesión de la explotación de todas las cosas muebles e inmuebles de la fallida, con igual destino que el dado por aquélla, valiéndose para ello de los recursos humanos. Art. 197 de la Ley 24522. El contrato excedió la disponibilidad prevista en la norma. Encuadramiento en supuesto previsto en Art. 227 de la LCT. Procedencia de las pretensiones indemnizatorias.Ver Fallo
4 Jul 2017
El gobierno promete mejoras para los inquilinos.
En el acuerdo que el Gobierno sellará hoy con los gremios, empresarios de la construcción y banqueros, se anudarán además algunos compromisos para mejorar la situación de los 6,5 millones de inquilinos que dependen de un alquiler, como otra forma de actualizar el valor de los alquileres o incluso un subsidio o la financiación de la locación o de sus gastos para el sector informal de la economía.Ver Noticia
3 Abr 2017
Proyecto de ley para regularizar los alquileres.
Casi cerraba el año legislativo y las noticias de fines de 2016 hablaban de las encendidas discusiones en los bloques. En eso apareció un proyecto de ley aprobado por unanimidad. Se trató de una nueva ley de alquileres que por estos días está siendo revisada para cambiarla, al menos por un ministerio.Ver noticia
3 Feb 2017
Deduccion del alquiler en el impuesto a las ganancias
Este año empezaron a regir los cambios para el impuesto a las ganancias aprobados por el Congreso a fines de 2016. Entre las modificaciones más relevantes, además de las subas en los mínimos no imponibles y en los retoques en las alícuotas, se destaca el que, a partir de ahora, se podrá deducir parte del alquiler, siempre que se trate de una vivienda única.Ver noticia
2 Feb 2017
Polémica por los topes a los alquileres
Los principales encargados de impulsar la obra pública en el país se reunieron en el Ministerio del Interior. El objetivo fue, encontrar las palancas para impulsar la construcción privada. El tema principal fue la necesidad de hacer reformas legales, normativas y regulatorias en el sector. Entre las propuestas, se mencionó una nueva ley de alquileres.Esa idea se puso sobre la mesa luego de que, anteayer, el Senado dio media sanción, por unanimidad, a un proyecto que fija un tope a los incrementos de los alquileres de los casi 6,5 millones de inquilinos y que ya desató una fuerte polémica entre propietarios, inmobiliarias, expertos del sector y los legisladores.Ver Noticia
25 Nov 2016
Jurisprudencia. CSJN. Contrato de alquiler verbal.
La Corte Suprema de Justicia entendió en una causa Ver fallo que si el contrato de alquiler es formalizado de manera verbal, para su ejecución serán necesarios los recibos del pago de alquiler mensuales.
28 Abr 2016
«contrato de locacion» en el mundo