Cláusula suelo - España

Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor? Mejor documento

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    El presente trabajo tiene por objeto analizar en qué consisten , su regulación en nuestro ordenamiento jurídico, así como los argumentos en que se han basado diversos pronunciamientos judiciales recaídos en los últimos tiempos de cara a declarar su nulidad, con especial referencia a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 y algunas posteriores, que si bien han seguido la doctrina del Alto Tribunal en cuanto al doble control de transparencia que deben realizar los órganos judiciales en relación con este tipo de clausulado, se apartan de la misma al abogar por la eficacia retroactiva de la declaración de nulidad de . Palabras clave: consumidor, interés remuneratorio, cláusula suelo, nulidad parcial, control de transparencia
  • Cláusulas suelo: de nuevo sobre la validez de los acuerdos extrajudiciales. Breves comentarios a la sentencia del TS de 11 de abril de 2018
  • Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
    En el presente trabajo se examina una reciente sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo que, entendemos, abre una interesante vía para pronunciamientos futuros de la Jurisdicción en una materia tan de actualidad como es el control de las condiciones generales en la contratación bancaria. Nos referimos, en concreto a la sentencia 558/2017 de 16 de octubre* en la que se examina la nulidad por falta de transparencia de la condición general que contiene una cláusula suelo en un préstamo hipotecario. La novedad que apreciamos en la presente sentencia es que el Tribunal Supremo concluye que la nulidad declarada de tal cláusula es una nulidad absoluta o de pleno derecho y que, por lo tanto, no puede ser convalidada en modo alguno. Examinaremos en la presente exposición los diferentes ...
  • Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
    Cláusula suelo, consumidor, contratos de préstamo o crédito con garantía hipotecaria, reclamación previa, medidas de restitución equivalentes, costas procesales, suspensión del procedimiento
  • Contratos y Formularios
  • Demanda de juicio ordinario en acción individual de nulidad de condiciones generales de contratación y reclamación de cantidad. Nulidad de la cláusula de limitación de intereses (Cláusula suelo)
    Consumidores y usuarios. Nulidad de la cláusula de limitación de intereses (cláusula suelo). Nulidad de intereses de demora. A partir del 1/10/2015 la competencia corresponde a los juzgados de primera instancia. Adaptado a la STS de 24 y 25 de marzo de 2015. Incluye las últimas cuestiones de prejudicialidad elevadas al TJUE para alegar una posible retroactividad total.
  • Carta solicitando de la entidad bancaria la retirada de la cláusula suelo
    Se presenta un modelo de carta solicitando de la entidad bancaria la retirada de la clausula suelo
  • Jurisprudencia
  • Sentencia nº 139/2015 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Marzo de 2015
    CLÁUSULAS SUELO. RESTITUCIÓN DE LOS INTERESES AL PRESTATARIO. Cuando se declare la nulidad de una cláusula suelo inserta en un contrato de préstamo con interés variable, procederá la restitución al prestatario de los intereses que hubiera pagado en aplicación de dicha cláusula a partir de la fecha de publicación de la sentencia de 9 de mayo de 2013.
  • Sentencia nº 241/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 9 de Mayo de 2013
    NULIDAD CLÁUSULAS SUELO. RETROACTIVIDAD. Estaremos ante una cláusula suelo abusiva cuando a la hora de realizar la contratación haya falta de transparencia por parte de la entidad bancaria, y por tanto, exista un consentimiento viciado. La sentencia aclara los siguientes puntos:1)Las cláusulas suelo son lícitas con carácter general, siempre que satisfagan las exigencias de transparencia ; 2)Las cláusulas suelo objeto del procedimiento son nulas por falta de transparencia sustantiva; 3) No procede la restitución de los pagos ya realizados en la fecha de publicación de la sentencia. Se estima parcialmente el recurso de casación.
Recurso de apelación contra sentencia desestimando la nulidad de cláusula suelo
Modelo de recurso de apelación contra sentencia que desestima la nulidad de la cláusula suelo por transacción/novación, con referencia a la STS de 11 de abril de 2018 e incluyendo suspensión del procedimiento por cuestión prejudicial elevada ante el TJUE por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 bis de Albacete. Ver formulario
11 Oct 2018
Oposición a la ejecución hipotecaria
Modelo de oposición a la ejecución hipotecaria con solicitud de suspensión previa a la oposición por prejudicialidad civil. Incluye referencias a la STJUE de 21 de diciembre de 2016 sobre cláusula suelo, STJUE de 26 de enero de 2017 sobre cláusula de vencimiento anticipado y Conclusiones TJUE de 13 de septiembre de 2018, asuntos nº C-70/17, C-179/17, C-92/16, C-167/16 y C-486/16. Ver formulario
9 Oct 2018
El control de transparencia en préstamo hipotecario objeto de novación modificativa
En ningún momento de las fases contractuales que llevaron a la realización del préstamo y a su posterior novación modificativa la entidad bancaria llevó a cabo el correspondiente plus de información que permitiera al cliente adoptar su decisión con pleno conocimiento de la carga económica y jurídica que comportaba la cláusula suelo. STS nº 361/2018 Civil 15/06/2018
12 Jul 2018
Nuevos contenidos
Se ha incorporado la obra Cláusulas suelo y control de transparencia tratamiento sustantivo y procesal por Lucía Moreno García (Editorial Marcial Pons, 2015)
21 Jun 2018
¿Cuál es el régimen de costas a aplicar en un proceso judicial en el que se solicita la devolución de las cantidades pagadas en concepto de cláusulas suelo?
Tras la STJUE de 21 de diciembre de 2016, y junto con la necesidad de instrumentalizar un mecanismo que permitiera agilizar al máximo la reclamación económica de la totalidad de las cláusulas suelo, el Gobierno aprobó el Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de enero, con el objetivo de facilitar a los interesados la posibilidad de llegar a acuerdos con las entidades de crédito. Ver consulta
9 May 2018
Jesús Mª Sánchez. Sobre la validez de los acuerdos extrajudiciales. Comentarios a la STS de 11 de abril de 2018
¿Hubieran aceptado los prestatarios una renuncia a acciones judiciales si hubieran tenido la certeza de que la doctrina fijada por el Tribunal Supremo sobre la irretroactividad de la nulidad de una cláusula suelo contravenía la doctrina del TJUE? Leer artículo
17 Abr 2018
Cláusulas suelo. Validez de la transacción extrajudicial
El Tribunal Supremo determina la validez de una transacción posterior banco-cliente para evitar la controversia judicial. STS nº 205/2018 Civil 11/04/2018
17 Abr 2018
cliente para evitar la controversia judicial
El TS avala las transacciones que pretenden evitar una controversia judicial sobre la validez de la cláusula suelo, siempre y cuando el cliente fuera informado adecuadamente sobre sus consecuencias. Ver noticia
13 Abr 2018
David Vázquez. Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores
El autor examina la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de octubre de 2017, que abre una interesante vía para pronunciamientos futuros de la jurisdicción en una materia tan de actualidad como es el control de las condiciones generales en la contratación bancaria. Leer artículo
9 Abr 2018
Demanda en reclamación de cláusula suelo y otras cláusulas
Modelo adaptado a las Sentencias dictadas por el Tribunal Supremo de 15 de marzo de 2018 sobre los gastos de constitución de hipotecas. Ver formulario
26 Mar 2018
Temas de interés en materia de préstamos hipotecarios y últimas reformas
Contenido adaptado a la Resolución de la DGRN de 20 de febrero de 2018. Consultar práctico actualizado
20 Mar 2018
Demanda de juicio ordinario en acción de nulidad de condiciones generales de la contratación acumulando reclamación de cantidad
Modelo de demanda adaptada a los criterios de forma de determinados juzgados especiales, a excepción del número de páginas en atención al número de cláusulas cuya nulidad se insta. Ver formulario
15 Feb 2018
Nulidad de cláusulas suelo en caso de compraventa con subrogación
El Tribunal Supremo concluye que la información previa ha de proporcionarse por la entidad bancaria también en aquellos casos de compraventa de inmuebles con subrogación, a pesar de que el banco no intervenga en la escritura ni aparezca en ella la cláusula suelo. STS nº 38/2018 Civil 24/01/2018
12 Feb 2018
El banco debe informar de la cláusula suelo al consumidor que se subroga a préstamo promotor
El banco no está exento de las obligaciones de información precontractual en los supuestos de subrogación, con o sin novación, del adquirente de la vivienda en el préstamo promotor. Leer más
29 Nov 2017
El Tribunal Supremo reitera jurisprudencia en materia de transparencia
El Supremo revoca un fallo de la Audiencia Provincial de Sevilla por no seguir su doctrina en materia de cláusulas suelo. STS Civil 7/11/2017
27 Nov 2017
La renegociación de cláusulas abusivas no convalida el contrato
El Tribunal Supremo declara que la protesta a la entidad bancaria por la inclusión de una cláusula de la que no se advirtió a los prestatarios no puede considerarse como una convalidación del contrato, y tampoco impide que posteriormente se solicite la declaración de nulidad. TS nº 558/2017 Sala Civil 16/10/2017
3 Nov 2017
Pia Toro. Contratos entre consumidores y financieras. Ni los buenos son tan buenos, ni los malos son tan malos
En opinión de la autora, no debería permitirse que cuando el consumidor ha contratado libremente, habiendo conocido y podido comparar el precio del contrato, se beneficie injustificadamente de indiscriminadas anulaciones de cláusulas que deberían ser plenamente válidas. Leer artículo
25 Jul 2017
La STJUE 21 de diciembre de 2016 permite la revisión de los asuntos concluidos por resolución judicial firme o lo impide el efecto de cosa juzgada
Cuestión a debate entre magistrados de distintas Audiencias Provinciales acerca de si la STJUE de 21 de diciembre de 2016 permite la revisión de los asuntos concluidos por resolución judicial firme en los que la condena a restituir lo indebidamente cobrado como consecuencia de la aplicación de la cláusula suelo se hubiera limitado a lo percibido desde la publicación de la STS de 2013 o si, por el contrario, lo impide el efecto de cosa juzgada. Leer artículo
17 Jul 2017
El Supremo obliga a los bancos a pagar las costas por las cláusulas suelo abusivas
La Sala Primera del Tribunal Supremo se ha pronunciado por primera vez sobre la imposición de costas de las instancias anteriores tras la estimación del recurso de casación interpuesto por un particular. Ver noticia
6 Jul 2017
El Supremo fija los efectos que debe tener la sentencia estimatoria firme de una acción colectiva contra cláusula suelo en un litigio posterior
El Tribunal ha abordado la cuestión de los efectos que tiene la sentencia estimatoria firme de una acción colectiva en un posterior litigio en que un consumidor ejercita una acción individual sobre nulidad, por falta de transparencia, de la misma cláusula suelo. Ver entrada
12 Jun 2017
«clausula suelo» en el mundo