Cláusula suelo - España

Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor? Mejor documento

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  • Evolución en torno a las cláusulas suelo
  • Las cláusulas suelo
  • Demanda de juicio ordinario en acción individual de nulidad de condiciones generales de contratación y reclamación de cantidad. Nulidad de la cláusula de limitación de intereses (Cláusula suelo)
    Consumidores y usuarios. Nulidad de la cláusula de limitación de intereses (cláusula suelo). Nulidad de intereses de demora. A partir del 1/10/2015 la competencia corresponde a los juzgados de primera instancia. Adaptado a la STS de 24 y 25 de marzo de 2015. Incluye las últimas cuestiones de prejudicialidad elevadas al TJUE para alegar una posible retroactividad total.
  • Cláusulas suelo: de nuevo sobre la validez de los acuerdos extrajudiciales. Breves comentarios a la sentencia del TS de 11 de abril de 2018
  • Carta solicitando de la entidad bancaria la retirada de la cláusula suelo
    Se presenta un modelo de carta solicitando de la entidad bancaria la retirada de la clausula suelo
  • STS 139/2015, 25 de Marzo de 2015
    CLÁUSULAS SUELO. RESTITUCIÓN DE LOS INTERESES AL PRESTATARIO. Cuando se declare la nulidad de una cláusula suelo inserta en un contrato de préstamo con interés variable, procederá la restitución al prestatario de los intereses que hubiera pagado en aplicación de dicha cláusula a partir de la fecha de publicación de la sentencia de 9 de mayo de 2013.
  • Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
    En el presente trabajo se examina una reciente sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo que, entendemos, abre una interesante vía para pronunciamientos futuros de la Jurisdicción en una materia tan de actualidad como es el control de las condiciones generales en la contratación bancaria. Nos referimos, en concreto a la sentencia 558/2017 de 16 de octubre* en la que se examina la nulidad por falta de transparencia de la condición general que contiene una cláusula suelo en un préstamo hipotecario. La novedad que apreciamos en la presente sentencia es que el Tribunal Supremo concluye que la nulidad declarada de tal cláusula es una nulidad absoluta o de pleno derecho y que, por lo tanto, no puede ser convalidada en modo alguno. Examinaremos en la presente exposición los diferentes escenarios que puede abrir la citada resolución para los consumidores cuyos préstamos hipotecarios contenga alguna cláusula de estas características. Palabras clave: Condiciones generales de la contratación, contratos bancarios, cláusulas suelo, préstamos hipotecarios, control de transparencia, nulidad absoluta o de pleno derecho.
  • STS 241/2013, 9 de Mayo de 2013
    NULIDAD CLÁUSULAS SUELO. RETROACTIVIDAD. Estaremos ante una cláusula suelo abusiva cuando a la hora de realizar la contratación haya falta de transparencia por parte de la entidad bancaria, y por tanto, exista un consentimiento viciado. La sentencia aclara los siguientes puntos:1)Las cláusulas suelo son lícitas con carácter general, siempre que satisfagan las exigencias de transparencia ; 2)Las cláusulas suelo objeto del procedimiento son nulas por falta de transparencia sustantiva; 3) No procede la restitución de los pagos ya realizados en la fecha de publicación de la sentencia. Se estima parcialmente el recurso de casación.
  • Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
    Cláusula suelo, consumidor, contratos de préstamo o crédito con garantía hipotecaria, reclamación previa, medidas de restitución equivalentes, costas procesales, suspensión del procedimiento
  • STS 464/2014, 8 de Septiembre de 2014
    CLÁUSULAS SUELO. NULIDAD. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Se plantea la aplicación del control de transparencia a las cláusulas suelo enjuiciadas. No se observa que el predisponente incluyera criterios precisos y comprensibles para que los prestatarios pudieran evaluar, directamente, el alcance jurídico de la cláusula suelo respecto de la oferta comercial que se realizaba. Se estima la casación.
  • Recurso de apelación contra sentencia desestimando la nulidad de cláusula suelo por transacción/novación
    Modelo de recurso de apelación contra sentencia que desestima la nulidad de la cláusula suelo por transacción/novación, con referencia a la STS de 11 de abril de 2018, suspensión del procedimiento por cuestión prejudicial elevada por el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Teruel, y actualizado conforme a las Conclusiones TJUE nº C-452/18 de 30 de enero de 2020.
La Audiencia Provincial de Granada declara la validez de la comisión de apertura de un préstamo hipotecario
La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Granada, en Sentencia núm. 71/2021 de 3 de febrero, declara la nulidad de la cláusula suelo incluida en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria. Sin embargo, declara la validez de la cláusula de comisión de apertura en aplicación de la doctrina establecida por el Tribunal Supremo. Leer artículo
25 Feb 2021
El Tribunal Supremo impone las costas a un banco que se allanó a una demanda judicial por ‘cláusula suelo’ tras rechazar una reclamación extrajudicial del consumidor
El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha estimado el recurso interpuesto por un consumidor contra la sentencia que no impuso las costas procesales a la entidad bancaria que, pese a allanarse a la demanda, había rechazado previamente una reclamación extrajudicial que tenía el mismo contenido. Ver noticia
1 Feb 2021
Javier de la Torre. Verónica Dávalos. Análisis de la Sentencia del TJUE de 9 de julio de 2020 sobre acuerdos de cláusulas suelo
Los abogados Javier de la Torre y Verónica Dávalos analizan la Cuestión Prejudicial C-452/18 que se planteó ante el TJUE acerca de la posible nulidad de los acuerdos privados celebrados entre un empresario y un consumidor, mediante el que se modifica una cláusula potencialmente abusiva (cláusula suelo) con una renuncia a reclamar por parte del consumidor. Leer artículo
13 Nov 2020
El Tribunal Supremo se pronuncia sobre la reducción de cláusula suelo a cambio de la renuncia al ejercicio de acciones judiciales
El Pleno de la Sala Primera se pronuncia en estas sentencias sobre la validez de la modificación de la cláusula suelo de un préstamo hipotecario, consistente en reducir el tipo de interés mínimo, y también sobre la validez de la renuncia genérica al ejercicio de cualesquiera acciones que traigan causa del contrato de préstamo, o de liquidaciones y pagos anteriores a tal acuerdo. Ver noticia
9 Nov 2020
Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios. Septiembre 2020
Disponible un nuevo número especial de la Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios, que analiza las sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 9 de julio y de 16 de julio de 2020 sobre acuerdos novatorios de cláusulas suelo y los gastos derivados de la hipoteca.
13 Oct 2020
Demanda de cláusula suelo con pacto posterior y otras cláusulas
Modelo de demanda de juicio ordinario ejercitando la acción individual de nulidad de condiciones generales de la contratación y acumulando la acción de reclamación de cantidad. Ver formulario
2 Oct 2020
La Audiencia de Las Palmas declara abusivos los gastos de hipoteca y la cláusula suelo, aplicando por primera vez la doctrina europea
La Sala emite dos sentencias apoyadas en los fallos de Luxemburgo de este mismo mes. Confirma que el banco no puede cargar al cliente gastos del notario, tasación, arancel del registrador, comisión de apertura ni cláusulas suelo. Ver noticia
24 Jul 2020
452/18 de 10 de julio de 2020
Modelo de demanda de juicio ordinario en acción individual de nulidad de condiciones generales de contratación acumulando la acción de reclamación de cantidad. Ver formulario
23 Jul 2020
Cláusulas suelo renegociadas. Declaración de abusividad
Una cláusula de un contrato celebrado entre un profesional y un consumidor para modificar una cláusula potencialmente abusiva de un contrato anterior celebrado entre este último o regular las consecuencias de la naturaleza abusiva de esta otra cláusula puede considerarse como una cláusula que no ha sido objeto de negociación individual y, posiblemente, ser declarada abusiva. STJUE nº C-452/18 09/07/2020
15 Jul 2020
Justicia, el CGPJ y las comunidades autónomas acuerdan que el sistema de cláusulas suelo se mantenga hasta el 31 de diciembre
Será tras finalizar los seis meses que se establecen en la última prórroga, cuando de nuevo se realice un análisis sobre el funcionamiento de estos órganos especializados en materia de consumidores, para definir un nuevo modelo que dé respuesta a la litigiosidad masiva que se generará en el periodo post-COVID. Ver noticia
4 Jun 2020
Autónomos y pymes pueden reclamar las cantidades indebidamente cobradas por la aplicación de cláusulas suelo
El Tribunal Supremo se pronuncia a favor de un trabajador autónomo que había solicitado un préstamo al banco para la adquisición de una licencia municipal de auto-taxi de Madrid. STS nº 168/2020 Civil 11/03/2020
18 May 2020
Oposición al recurso de apelación en materia de cláusula suelo
Modelo de oposición al recurso de apelación sobre cláusula suelo por acuerdo privado transaccional y renuncia a interposición de acciones judiciales, con referencia a la STS de abril de 2019 y a las Conclusiones del TJUE nº 452/18. Ver formulario
15 Abr 2020
Cláusula suelo. Consumación del contrato de préstamo hipotecario
El Supremo establece que la extinción del contrato de préstamo hipotecario no priva a quienes fueron prestatarios de ejercitar la acción dirigida a obtener la declaración de nulidad de la cláusula suelo, por ser abusiva, y la restitución de lo indebidamente pagado en aplicación de dicha cláusula. STS nº 662/2019 Civil 12/12/2019
7 Ene 2020
El CGPJ acuerda prorrogar el plan de especialización de juzgados en cláusulas abusivas para el año 2020
El plan de especialización de juzgados en esta materia se puso en marcha el 1 de junio de 2017 con la finalidad de hacer frente a la gran cantidad de demandas presentadas en relación, entre otros asuntos, con cláusulas suelo, vencimiento anticipado, intereses moratorios, gastos de formalización de hipoteca o hipotecas multidivisa. Ver noticia
19 Dec 2019
El CGPJ, el Ministerio de Justicia y las Comunidades Autónomas acuerdan prorrogar el plan de especialización en juzgados de cláusulas abusivas
La prórroga será de seis meses o de un año según la situación concreta de cada órgano judicial. Ver noticia
11 Nov 2019
Recurso de apelación contra sentencia desestimando la nulidad de cláusula suelo por transacción o novación
Modelo de recurso de apelación contra sentencia que desestima la nulidad de la cláusula suelo por transacción o novación, con referencia a la STS de 11 de abril de 2018, cuestión prejudicial elevada por el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Teruel e Informe de la Comisión Europea. Ver formulario
6 Ago 2019
Demanda de cláusula suelo y otras cláusulas
Modelo de demanda de cláusula suelo y otras cláusulas, cláusula 360, comisión de posiciones deudoras, cláusula de gastos e intereses de demora, en aplicación de los artículos 59 y 80 TRLGDCU, artículos 1, 5 y 7 de la Ley 7/1998, de 13 de abril, de Condiciones Generales de la Contratación y artículo 10 de la Ley de Consumidores y Usuarios de 1984. Ver formulario
15 Jul 2019
Nuevos contenidos
Se ha incorporado la obra La cláusula suelo y los gastos de hipoteca por Marta Nadal Disla (Editorial La Jurídica, 2018)
25 Jun 2019
Cláusulas suelo. Control de transparencia. Información precontractual
La información precontractual fue facilitada al cliente por la entidad financiera mediante correos electrónicos. Del examen de los correos se desprende que la entidad financiera dio un tratamiento secundario a la cláusula suelo del contrato de préstamo, pues su existencia quedó referenciada en un simple inciso dentro de un extenso cúmulo de menciones y datos de las condiciones generales del préstamo que dificultaban la comprensión efectiva de la realidad resultante. STS nº 127/2019 04/03/2019
17 Abr 2019
Cláusula suelo en préstamo hipotecario. Control de transparencia
A la vista de lo alegado en la propia demanda, se entiende acreditado que el demandante, al tiempo de la firma de la escritura de préstamo hipotecario, conocía de la existencia de la cláusula suelo y sus consecuencias, como queda también demostrado que pactó con el director de la sucursal bancaria para que no se le aplicara, por lo que se entienden cumplidas las exigencias de transparencia de la cláusula. STS nº 673/2018 Civil 29/11/2018
22 Mar 2019
«clausula suelo» en el mundo