Acción negatoria de servidumbre de paso - España

Demanda en el juicio ordinario Mejor documento

Práctico Procesal Civil

La demanda en el juicio ordinario es el acto de parte que da inicio al proceso. Por medio de ella se solicita la puesta en marcha del mecanismo judicial y la acogida de la pretensión que la propia demanda ha de contener.

De igual forma, el juicio verbal , tras la entrada en vigor de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil , también  se inicia por demanda ordinaria, con el contenido y forma propios del juicio ordinario. Solamente, en los juicios verbales en que no se actúe con abogado y procurador, el demandante podrá formular una demanda sucinta, donde se consignará  con claridad y precisión la pretensión e identificarse los datos del actor y demandado.

  • 1 Contenido de la demanda en el juicio ordinario
  • 2 Documentos a adjuntar a la demanda en el juicio ordinario
  • 3 Jurisprudencia destacada
  • 4 Ver también
  • 5 Recursos adicionales
  • 6 Legislación básica
  • 7 Legislación citada
  • 8 Jurisprudencia citada
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  • Ámbito del juicio ordinario
  • Derechos y obligaciones de los propietarios
  • Demanda en el juicio verbal
  • Demanda ejercitando acción declarativa de servidumbre de paso
    Demanda ejercitando acción declarativa de adquisición de servidumbre de paso por sentencia firme dado que no puede adquirirse por prescripción según lo establecido en el art. 540 del CC.
  • Acción negatoria de servidumbre de paso
    Demanda interpuesta por el propietario de una finca que tiene como finalidad principal que el demandado no acceda a una finca de su propiedad a través de la propiedad del demandante.
  • Demanda de juicio verbal en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas
    Demanda interpuesta por el propietario de una finca que tiene como finalidad principal la acción de cesación de la perturbación que obligue al demandado a realizar algo que vuelva las cosas a su estado anterior, antes de la perturbación (art. 250.1.7º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil).
  • Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
    Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
  • Escritura de servidumbre de paso entre edificios
    Modelo de escritura en la que una promotora titular de dos fincas contiguas en que se edifican o se van a edificar dos edificios o más establece una servidumbre de paso para acceso a garajes.
  • Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
  • Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
  • Ley de Derecho Civil de Galicia (Ley 2/2006, de 14 de junio)
  • Código Civil
  • Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
  • Ley 6/2015, de 24 de marzo, Agraria de Extremadura.
  • Real Decreto por el que se regulan las Actividades de Transporte, Distribución, Comercialización, Suministro y Procedimientos de Autorización de Instalaciones de Energía Eléctrica (Real Decreto 1955/2000 de 1 de diciembre)
  • Cuestiones comunes a toda usucapión de la servidumbre predial de paso
    IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en concepto de titular del derecho real («iure servitutis») - IV.3. El plazo de la usucapión - IV.3.a. el momento inicial del cómputo del plazo -IV.3.b. el momento del cumplimiento del plazo de la usucapión -IV.4. La usucapión de la modalidad de la servidumbre de paso -IV.5. Usucapión de la servidumbre de paso y registro de la propie-dad. Preliminares -IV.5.a. usucapión «secundum tabulas» de la servidumbre de paso - IV.5.a.a. Derecho terrritorial común - IV.5.a.b. efectos del artículo 35 de la l.h. En relación con la adquisición de las servidumbres en el derecho civil propio de cataluña -IV.5.a.c. efectos del artículo 35 de la l.h. En relación con la usucapión de la servidumbre de paso en el derecho civil propio de galicia - IV.5.b. usucapión «contra tabulas» de la servidumbre de paso - IV.6. Usucapión y «servidumbre forzosa» de paso - IV.7. Usucapión y acción negatoria de servidumbre de paso
  • La usucapión de las servidumbres de paso en el Código civil
    I. Introducción.-II. Las diferentes categorías de servidumbres y la influencia de su naturaleza respecto del derecho a ser usucapidas. 1. Régimen Legal Actual de las servidumbres. Conceptos legales: 1.1 El origen histórico de las distintas clasificaciones. 1.2 Régimen jurídico de países de nuestro entorno. 2. El concepto de servidumbre discontinua y su influencia en la posibilidad de usucapión de la misma. 3. La evolución histórica de la posibilidad de usucapir servidumbres de discontinuas. La compatibilidad de posesiones entre propietario y el usuario del paso. Posesión tolerada y en concepto de dueño. III. Propuestas de soluciones jurídicas ante la imposibilidad de usucapión de la servidumbre de paso. 1. La negación del paso y el artículo 7 del CC. A) La teoría de los actos propios aplicada a la pretensión de una acción negatoria de servidumbre de paso. B) La teoría del abuso del derecho aplicada a la pretensión de una acción negatoria de una servidumbre de paso. C) ¿Doctrina de los actos propios o abuso de derecho? 2. Las soluciones francesas al conflicto planteado por el paso continuado durante largo tiempo por finca ajena. 3. La aplicación de la doctrina de la accesión invertida al ámbito de la utilización continuada de un paso por finca ajena. 4. La alegación de prescripción de la acción negatoria de servidumbre.-IV. Reflexion final.-V. Bibliografía.
  • Serventía y servidumbre de paso en Galicia
  • La inversión de la carga de la prueba
    El autor estudia los mecanismos de inversión de la carga de la prueba en el proceso civil, distinguiendo -y analizando- tres supuestos. los supuestos legales, por vía de atribución normativa específica o mediante presunciones (aparentes o no), con soporte positivo en el art. 217.5 LEC. los supuestos jurisprudenciales -estudiando las acciones más frecuentes en la práctica de los juzgados- y el recurso a los expedientes de normalidad, facilidad y disponibilidad probatoria, o la responsabilidad objetiva o la doctrina de la res ipsa loquitur. y, finalmente, los supuestos convencionales, alternativa muy discutida, mediante la cual las partes, convencionalmente, pueden alterar las normas generales de atribución de la carga de la prueba. 1. Introducción. 2. Evolución de los criterios doctrinales. 3. Concepto y naturaleza. 4. Relación entre dosis y carga de la prueba. 5. Supuestos legales de inversión. 6. Supuestos jurisprudenciales de inversión. a) Acción de responsabilidad extracontractual derivada de accidente de circulación. b) Acción negatoria de servidumbre. c) Acción de responsabilidad de administradores. d) Acción de responsabilidad civil de los profesionales sanitarios. 7. Supuestos convencionales de inversión. 8. Conclusiones. 9. Índice sistemático de jurisprudencia. 10. Bibliografía.
  • Jurisprudencia Civil
  • ATS, 3 de Junio de 2014
    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. CESACIÓN. ACCIÓN DECLARATIVA DE SERVENTÍA. La Sentencia recurrida, valorando el acerbo probatorio, concluye que no existe constancia alguna directa ni indiciaria de la cesión de terrenos para la constitución de la serventía ni por parte de los antiguos titulares ni por parte de los actuales de los que traen causa. De la valoración de las pruebas practicadas, afirma como hecha probado que en la escritura de D. Emiliano que describía la finca de la que trae causa la del demandado que la entrada de esta finca estaba por el Salto Felipe, es decir esta finca no lindaba con la finca de los demandantes ni lógicamente tenía su entrada atravesando la misma y respecto a la declaración efectuada por la vendedora, respecto de la entrada de tres metros, se valora como mera declaración o manifestación sin aportación de documento alguno, no existiendo constancia de existencia de serventía ni de ningún camino por la finca de los demandantes. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.
  • STS 19/2011, 10 de Febrero de 2011
    SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. La actuación de la parte demandada al abrir un acceso para su edificación a un espacio de uso público ni crea servidumbre ni agrava la ya existente haciendo, uso de la misma para la finalidad de paso para la que fue establecida a favor del Ayuntamiento no excediéndose del uso civiliter que en relación con las servidumbres requiere el ejercicio de tal derecho conforme a las exigencias de la buena fe, lo que comporta que la parte actora carece en la actualidad de interés jurídico protegible para el ejercicio de la acción negatoria de que se trata. Se desestima la casación.
  • STS 1024/2006, 13 de Octubre de 2006
    "SERVIDUMBRE DE PASO. ADQUISICIÓN. Se ejercita acción confesoria de servidumbre de paso, acción negatoria de servidumbre de medianería y acción reivindicatoria de dominio. La servidumbre de paso sólo puede adquirirse por negocio jurídico; ""título"" dice el art. 539, que ha de constar explícitamente, como exige reiterada jurisprudencia, o bien por una escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente o por sentencia. En primera instancia se rechaza la demanda. Se estima el recurso de casación."
  • STS 163/2011, 14 de Marzo de 2011
    RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. IMPROCEDENCIA. La inclusión en un plan general de ordenación de un terreno de propiedad privada como destinado a viales y la obligación que a los propietarios del suelo urbano impone el artículo 83.3.1.º de la Ley del Suelo de 1976, aplicable al caso por razones cronológicas, de ceder gratuitamente a los Ayuntamientos respectivos los terrenos destinados a viales, parques, jardines públicos y Centros de Educación General Básica al servicio del polígono o unidad de actuación correspondiente, no determinan por sí solas la conversión en dominio público municipal de esos terrenos, sino que es necesario para ello que esa cesión gratuita de viales, establecida en los sistemas de actuación urbanística se lleve a cabo con arreglo a las normas de procedimiento aplicables, normas que son de inexcusable observancia, debiendo señalarse que la cesión, como cumplimiento de esa obligación impuesta a los propietarios de suelo urbano por la legislación urbanística, se produce con la correspondiente acta de entrega y recepción, que produce la transmisión al Ayuntamiento de la titularidad dominical. Se desestima el extraordinario por infacción procesal y de casación.
  • STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014
    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.
  • STS 98/2015, 27 de Febrero de 2015
    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No se trata de una servidumbre como la contempla el Código civil como derecho real en cosa ajena, sino que es una limitación a la propiedad, entendida ésta como función social delimitadora del contenido, que no precisa título alguno, ni una previa expropiación, sino meramente una declaración de su existencia para asegurar el uso público marítimo-terrestre, existencia, como previsión de suficientes accesos al mar. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.
  • STS 306/2013, 25 de Abril de 2013
    Propietarios comuneros. Acción negatoria de servidumbre. Apertura de huecos en elementos comunes en régimen de propiedad horizontal. Consentimiento ni autorización.
  • SAP Orense 163/2011, 4 de Mayo de 2011
    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La acción negatoria de servidumbre de paso es una acción de contenido real que corresponde al propietario de un predio sobre el que el demandado pretende tener derecho a paso y tiene por objeto la declaración de que tal derecho no existe, que se declare la libertad del predio en el sentido cuestionado, se condena al perturbador a la indemnización de daños y perjuicios causados y se le aperciba de que en lo sucesivo se abstenga de perturbar el derecho del dueño con el uso de servidumbres que no existen. Como requisitos para el ejercicio de esta acción, en primer lugar se exige que el actor justifique su derecho de propiedad, en segundo lugar que se acredite la perturbación del demandado del por medio del derecho controvertido. Será bastante para el éxito de la acción lo anterior desde la consideración del principio de la libertad de los fundos de manera que incumbe al demandado acreditar la realidad del derecho real de paso pretendido, es decir, con la acción negatoria se traspasa al demandado la obligación de probar la existencia de la servidumbre, ya que el dominio se presume libre mientras no se acredita su limitación. Se desestima la apelación.
  • STS 390/2014, 11 de Julio de 2014
    SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega. Se estima la casación.
  • SAP A Coruña 21/2005, 21 de Febrero de 2005
    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La acción negatoria de servidumbre de paso, responde al fin jurídico de consolidar y hacer efectivo el principio de integridad y libertad del dominio teniendo por exclusivo objeto proporcionar al dueño un medio legal para que se declare que su propiedad está libre de todo gravámen. Se estima la demanda. Se desestima la pelación.
  • SAP Alicante 402/2014, 5 de Septiembre de 2014
  • SAP A Coruña 482/2007, 24 de Octubre de 2007
    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO A FAVOR DE LA FINCA DEL DEMANDADO. DESESTIMACIÓN. El recurrente admite que todo hace pensar que la Administración incurrió en un error, al no haber expropiado la parcela NUM003 del plano parcelario. La acción negatoria de servidumbre de paso ejercitada con la demanda no puede prosperar al no tener base suficiente, en tal caso el actor debe dirigir su reclamación contra la Administración, pero no contra el demandado que actúa en la validez de sus actos, la administración fija la zona transitable de dominio público por la que pasó el demandado hacia su finca con el tractor, sin pretensión de gravar con servidumbre alguna la finca del demandante a favor de la propia. En primera instancia se desestima la demanda formulada por Cornelio, contra Jose Ignacio, y se absuelve al demandado. Con costas. Se desestima el recurso de apelación interpuesto por Cornelio, con costas.
  • SAP Barcelona, 11 de Diciembre de 2006
    ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. USUCAPIO. Frente a la acción negatoria de servidumbre, se opone por los demandados la realidad de una servidumbre de paso que se habría adquirido por usucapión, así como la prescripción de la acción negatoria. Acerca de la prescripción de la acción negatoria, el referido término fue una novedad extraña al ordenamiento jurídico anterior e introducida por primera vez por la ley 13/90, de 9 de julio, de l' acció negatória, les immissions, les servituts i les relacions de veinatge, y por tanto, el cómputo del indicado término ha de partir de la fecha de la entrada en vigor de la ley, sin que pueda computarse el tiempo transcurrido con anterioridad. Se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación.
«accion negatoria de servidumbre de paso» en el mundo