Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas - España

Demanda en el juicio verbal Mejor documento

Práctico Procesal Civil

La demanda es el acto de parte que da inicio al proceso. Por medio de ella, se solicita el auxilio judicial y la acogida de la pretensión que en ella ejercita el actor.

El juicio verbal se inicia por medio de una demanda ordinaria, con el contenido y forma propios del juicio ordinario, esto es, con el cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 399 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (LEC) .

La presentación de la demanda ordinaria constituye una novedad de especial trascendencia, como consecuencia de la nueva redacción que se concede al precepto 437, LEC , mediante la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley de Enjuiciamiento civil . Esta novedad quiebra con el sistema procesal anterior, en que se incoaba un juicio verbal con la presentación de una demanda sucinta, en la que resultaba suficiente fijar con claridad la pretensión e identificarse los datos del actor y demandado.

  • 1 Demanda: demanda ordinaria, sucinta, extensa y por formulario normalizado
    • 1.1 Legislación procesal derogada
    • 1.2 Vigente regulación procesal
  • 2 Ver también
  • 3 Recursos adicionales
    • 3.1 En formularios
    • 3.2 En doctrina
    • 3.3 Esquemas procesales
  • 4 Legislación básica
  • 5 Legislación citada
  • 6 Jurisprudencia citada
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  • Demanda en el juicio ordinario
  • Ámbito del juicio ordinario
  • Derechos y obligaciones de los propietarios
  • Acción negatoria de servidumbre de paso
    Demanda interpuesta por el propietario de una finca que tiene como finalidad principal que el demandado no acceda a una finca de su propiedad a través de la propiedad del demandante.
  • Demanda de juicio verbal en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas
    Demanda interpuesta por el propietario de una finca que tiene como finalidad principal la acción de cesación de la perturbación que obligue al demandado a realizar algo que vuelva las cosas a su estado anterior, antes de la perturbación (art. 250.1.7º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil).
  • Demanda ejercitando acción declarativa de servidumbre de paso
    Demanda ejercitando acción declarativa de adquisición de servidumbre de paso por sentencia firme dado que no puede adquirirse por prescripción según lo establecido en el art. 540 del CC.
  • Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
    Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
  • Escritura de servidumbre de paso entre edificios
    Modelo de escritura en la que una promotora titular de dos fincas contiguas en que se edifican o se van a edificar dos edificios o más establece una servidumbre de paso para acceso a garajes.
  • Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
  • Código Civil
  • Ley de Derecho Civil de Galicia (Ley 2/2006, de 14 de junio)
  • Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
  • Ley 6/2015, de 24 de marzo, Agraria de Extremadura.
  • Real Decreto por el que se regulan las Actividades de Transporte, Distribución, Comercialización, Suministro y Procedimientos de Autorización de Instalaciones de Energía Eléctrica (Real Decreto 1955/2000 de 1 de diciembre)
  • Servidumbre de luces y vistas
    Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia
  • Luces y vistas sobre tejado ciego
    La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a la intimidad y a la privacidad del propietario del fundo contiguo. Analiza desde la actual regulación jurídica, la posesión que generan esos huecos, la configuración de los vanos o ventanas, la oposición del dueño del fundo vecino, el derecho a sobreelevar pared adosada que cubra o tape esos huecos, la constitución de servidumbre y su eventual adquisición por prescripción. El estudio finaliza con una propuesta de la autora de régimen jurídico de las luces y vistas sobre tejado ciego.
  • Serventía y servidumbre de paso en Galicia
  • La inversión de la carga de la prueba
    El autor estudia los mecanismos de inversión de la carga de la prueba en el proceso civil, distinguiendo -y analizando- tres supuestos. los supuestos legales, por vía de atribución normativa específica o mediante presunciones (aparentes o no), con soporte positivo en el art. 217.5 LEC. los supuestos jurisprudenciales -estudiando las acciones más frecuentes en la práctica de los juzgados- y el recurso a los expedientes de normalidad, facilidad y disponibilidad probatoria, o la responsabilidad objetiva o la doctrina de la res ipsa loquitur. y, finalmente, los supuestos convencionales, alternativa muy discutida, mediante la cual las partes, convencionalmente, pueden alterar las normas generales de atribución de la carga de la prueba. 1. Introducción. 2. Evolución de los criterios doctrinales. 3. Concepto y naturaleza. 4. Relación entre dosis y carga de la prueba. 5. Supuestos legales de inversión. 6. Supuestos jurisprudenciales de inversión. a) Acción de responsabilidad extracontractual derivada de accidente de circulación. b) Acción negatoria de servidumbre. c) Acción de responsabilidad de administradores. d) Acción de responsabilidad civil de los profesionales sanitarios. 7. Supuestos convencionales de inversión. 8. Conclusiones. 9. Índice sistemático de jurisprudencia. 10. Bibliografía.
  • Jurisprudencia Civil
  • La usucapión de las servidumbres de paso en el Código civil
    I. Introducción.-II. Las diferentes categorías de servidumbres y la influencia de su naturaleza respecto del derecho a ser usucapidas. 1. Régimen Legal Actual de las servidumbres. Conceptos legales: 1.1 El origen histórico de las distintas clasificaciones. 1.2 Régimen jurídico de países de nuestro entorno. 2. El concepto de servidumbre discontinua y su influencia en la posibilidad de usucapión de la misma. 3. La evolución histórica de la posibilidad de usucapir servidumbres de discontinuas. La compatibilidad de posesiones entre propietario y el usuario del paso. Posesión tolerada y en concepto de dueño. III. Propuestas de soluciones jurídicas ante la imposibilidad de usucapión de la servidumbre de paso. 1. La negación del paso y el artículo 7 del CC. A) La teoría de los actos propios aplicada a la pretensión de una acción negatoria de servidumbre de paso. B) La teoría del abuso del derecho aplicada a la pretensión de una acción negatoria de una servidumbre de paso. C) ¿Doctrina de los actos propios o abuso de derecho? 2. Las soluciones francesas al conflicto planteado por el paso continuado durante largo tiempo por finca ajena. 3. La aplicación de la doctrina de la accesión invertida al ámbito de la utilización continuada de un paso por finca ajena. 4. La alegación de prescripción de la acción negatoria de servidumbre.-IV. Reflexion final.-V. Bibliografía.
  • Inmisiones en Cataluña
  • STS 390/2014, 11 de Julio de 2014
    SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega. Se estima la casación.
  • ATS, 14 de Enero de 2015
    ACCIÓN REIVINDICATORIA Y NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ninguna inconcreción se ha producido en cuanto la identificación de la cosa reclamada, por más que la superficie concreta de invasión (cerramiento de terraza) se exprese con el término aproximativo de doce metros, que en ningún caso es extensible a la delimitación de las fincas que, como ya se ha dicho, aparecen perfectamente concretadas en los respectivos títulos de propiedad obrantes en las actuaciones. Se desestima la casación y el extraordinario por infracción procesal.
  • STS 163/2011, 14 de Marzo de 2011
    RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. IMPROCEDENCIA. La inclusión en un plan general de ordenación de un terreno de propiedad privada como destinado a viales y la obligación que a los propietarios del suelo urbano impone el artículo 83.3.1.º de la Ley del Suelo de 1976, aplicable al caso por razones cronológicas, de ceder gratuitamente a los Ayuntamientos respectivos los terrenos destinados a viales, parques, jardines públicos y Centros de Educación General Básica al servicio del polígono o unidad de actuación correspondiente, no determinan por sí solas la conversión en dominio público municipal de esos terrenos, sino que es necesario para ello que esa cesión gratuita de viales, establecida en los sistemas de actuación urbanística se lleve a cabo con arreglo a las normas de procedimiento aplicables, normas que son de inexcusable observancia, debiendo señalarse que la cesión, como cumplimiento de esa obligación impuesta a los propietarios de suelo urbano por la legislación urbanística, se produce con la correspondiente acta de entrega y recepción, que produce la transmisión al Ayuntamiento de la titularidad dominical. Se desestima el extraordinario por infacción procesal y de casación.
  • STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014
    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.
  • STS 98/2015, 27 de Febrero de 2015
    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No se trata de una servidumbre como la contempla el Código civil como derecho real en cosa ajena, sino que es una limitación a la propiedad, entendida ésta como función social delimitadora del contenido, que no precisa título alguno, ni una previa expropiación, sino meramente una declaración de su existencia para asegurar el uso público marítimo-terrestre, existencia, como previsión de suficientes accesos al mar. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.
  • STS 306/2013, 25 de Abril de 2013
    Propietarios comuneros. Acción negatoria de servidumbre. Apertura de huecos en elementos comunes en régimen de propiedad horizontal. Consentimiento ni autorización.
  • SAP Burgos 150/2012, 10 de Abril de 2012
    SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCION NEGATORIA. La acción negatoria de servidumbre de luces y vistas es aquella por la cual el dueño de un predio (sirviente) niega el derecho a la servidumbre de aquél que quiere atribuirse ese derecho ( dominante) y está fundada en el principio de que la propiedad es libre mientras no se prueba lo contrario; y su éxito exige que por parte del que acciona se justifique su dominio, y una vez acreditado éste será al demandado al que incumbe la demostración de que la servidumbre cuya negación se insta existe. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación.
  • SAP Cáceres 208/2013, 4 de Junio de 2013
    Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Prescripción. Derecho de propiedad. Valoración de la prueba.
  • ATS, 8 de Abril de 2014
    ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACTOS PROPIOS. ACCESIÓN INVERTIDA. La cuestión relativa a la accesión invertida que ahora se impugna en este motivo constituye una cuestión nueva no suscitada en los escritos rectores del procedimiento, planteamiento el señalado que está totalmente prohibido en casación al implicar indefensión para la parte contraria, privándola de oportunidades de alegación y prueba, con trasgresión de los principios de igualdad, preclusión y oportunidad procesal de defensa, al verse sorprendida la contraparte por unas alegaciones que no fueron objeto del debate, debiendo recordarse que la aplicación del principio "iura novit curia", si bien autoriza a los Tribunales a aplicar las normas que estimen procedentes, así como a modificar el fundamento jurídico de las pretensiones, no les faculta, en cambio, para resolver la cuestión sometida a su decisión trasmutando la causa de pedir o sustituyendo las cuestiones debatidas por otras distintas, cuyo cambio o transmutación puede significar menoscabo del art. 24 CE, al desviarse de los términos en que viene planteado el debate forense, vulnerando el principio de contradicción. Se desestima la casación.
  • SAP Burgos 28/2014, 29 de Enero de 2014
    Excepción de falta de legitimación activa. Propiedad de los bienes hereditarios. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Título de herencia.
  • LEY 22/2001, de 31 de diciembre, de regulación de los Derechos de Superficie, de Servidumbre y de Adquisición Voluntaria o Preferente.
Demanda de juicio verbal en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas
Demanda interpuesta por el propietario de una finca que tiene como finalidad principal la acción de cesación de la perturbación que obligue al demandado a realizar algo que vuelva las cosas a su estado anterior, antes de la perturbación, en aplicación del art. 250.1.7º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Ver formulario
16 May 2019
Formulario: Demanda de juicio verbal en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas
Formulario de demanda interpuesta por el propietario de una finca que tiene como finalidad principal la acción de cesación de la perturbación (que obligue al demandado a realizar algo que vuelva las cosas a su estado anterior, antes de la perturbación).
30 May 2014
«accion negatoria de servidumbre de luces y vistas» en el mundo