Urbanismo y construcción - Chile

Concepto de Derecho Urbanístico Mejor documento

Derecho Urbanístico Chileno
1. Definición, sus relaciones con otras ramas del Derecho - 2. Su importancia como normativa jurídica en la vida de las urbes - 3. Fuentes del Derecho Urbanístico
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  • Legislación
  • Ley núm. 19057, publicada el 03 de Mayo de 1991. MODIFICA, EN LA FORMA QUE SEÑALA, EL DECRETO CON FUERZA DE LEY N° 458, DE 1975, DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, QUE FIJA EL TEXTO DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
  • Decreto N° 458; Decreto con Fuerza de Ley N° 458 aprueba Nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones
  • Ley N° 19.472, del 4 de Septiembre de 1996, modifica el D.F.L. N° 458, de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones, Estableciendo normas Relativas a la Calidad de la Construcción.
  • Decreto Supremo N° 47, del 16 de Abril de 1992, fija nuevo Texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
  • Ley núm. 20791, publicada el 29 de Octubre de 2014. MODIFICA LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EN MATERIA DE AFECTACIONES DE UTILIDAD PÚBLICA DE LOS PLANES REGULADORES
  • Ley 20016 - MODIFICA NORMAS DEL DECRETO CON FUERZA DE LEY Nº 458, DE 1975, LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, RELATIVAS A LA CALIDAD DE LA CONSTRUCCION
  • Decreto núm. 50, publicado el 04 de Marzo de 2016. MODIFICA DECRETO SUPREMO Nº47, DE VIVIENDA Y URBANISMO, DE 1992, ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EN EL SENTIDO DE ACTUALIZAR SUS NORMAS A LAS DISPOSICIONES DE LA LEY Nº20.422, SOBRE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES E INCLUSIÓN SOCIAL DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD
  • Ley 20007 - MODIFICA LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, EN MATERIA DE CONTRATOS DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE DETERMINADOS BIENES RAICES SIN RECEPCION DEFINITIVA
  • Iniciativas legislativas
  • Proyecto de Ley Num. 9785-14 de C. Diputados, de 11 de Diciembre de 2014 (Modifica la ley General de Urbanismo y Construcciones, para exceptuar de permiso de construcción a las obras de infraestructura de transporte, sanitaria y energética ejecutadas por el Estado)
  • Derecho Municipal Chileno
  • La Ley General de Urbanismo y Construcciones
    Generalidades  - 2. Tramitación de planes reguladores  - 3. Fundamento de las expropiaciones urbanas  - 4. Importante modificación legal que corrige una severa limitación del dominio a raíz de las modificaciones al plan regulador. Ley Nº 19.939  - 5. Plazo mínimo que le corresponde a una industria mal emplazada para trasladarse  - 6. Las municipalidades y las concesiones sobre el subsuelo urbano  - 7. Cómputo del plazo para reclamar de un acto expropiatorio en relación al feriado judicial  - 8. Procedimiento para reclamar en contra de un decreto de demolición 
  • Jurisprudencia
  • Causa nº 15311/2014 (Otros). Resolución nº 248626 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 18 de Noviembre de 2014
Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Con fecha 11 de Abril de 2017, se publicó en el Diario Oficial la Resolución Exenta N° 3.820, llamado a postulación en condiciones especiales año 2017, del programa de protección del patrimonio familiar, regulado por el Decreto N° 255, de 2006, correspondiente al título II. Mejoramiento de la vivienda, destinado al financiamiento de materiales de construcción. Ver Resolución N° 3.820.
11 Abr 2017
Construcción de Mall
No se logró conciliación en litigio por mall de Viña del Mar. Municipio e inmobiliaria habían logrado un acuerdo, pero un tercero coadyuvante se opone a él. La resolución del caso podría demorar dos meses o más, por lo que en el intertanto la situación del polémico centro comercial se mantiene en suspenso. Leer Noticia.
20 Dec 2016
Corte Suprema paraliza el acuerdo sobre mall de Viña
El acuerdo se había firmado con lo cual las partes consideraban que se estaba poniendo fin al litigio. Sin embargo, el máximo tribunal emitió una resolución, citando a una nueva audiencia de conciliación fundando su decisión en reparos procesales. Leer Noticia.
14 Dec 2016
Sistema de aportes al espacio público
Con fecha 15 de octubre de 2016, se publicó en el Diario Oficial la Ley Nº 20.958, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que Establece un sistema de aportes al espacio público. La presente ley se funda en la necesidad de que todo proyecto de construcción contribuya en la conformación de ciudades equilibradas. Ver Ley.
19 Oct 2016
Permiso de Construcción
Segunda Sala de la Corte de Apelaciones de Valparaíso en fallo unánime acoge Recurso de Ilegalidad presentado contra municipio que autorizó la construcción de edificio de 20 pisos. Tribunal del alzada dejó sin efecto Permiso de Obra Nueva en atención a que el proyecto no cumple con las especificaciones requeridas por la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su respectiva Ordenanza para su procedencia. Leer Sentencia.
25 Jul 2016
Impacto Vial. Transporte Urbano
Ministerio de Transportes exigirá a privados construir recintos para buses en sus proyectos inmobiliarios. Esta exigencia es parte de los Estudios de Impacto al Sistema de Transporte Urbano (Eistu), que normativamente deben cumplir proyectos de esta escala, según lo dispone la Ley General de Urbanismo y Construcción. Leer Noticia.
4 Feb 2016
Suministro Energía Eléctrica
Ministerio de Vivienda y Urbanismo respalda posición de la Cámara Chilena de la Construcción en solicitud al Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC) para que proponga al Gobierno dictar normas para fomentar la competencia en la oferta de servicios de suministro de energía eléctrica. Leer Noticia.
18 Dec 2014
«urbanismo y construccion» en el mundo