Expensas - Argentina

Copropietario reclama al administrador porque considera elevados algunos gastos liquidados de expensas Mejor documento

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  • Legislación
  • Ley. 13774. Suspende por 5 Años las Ejecuciones por Cobro Ordinario Y/o Extraordinario de Expensas, sobre los Bienes Inmuebles del Consorcio de Propietarios “triunvirato y Algarrobo”, Situados en el Partido de la Matanza. (vivienda Familiar - Unica - Crea Comision -
    Fundamentos de la Ley               El presente proyecto tiene por objeto, recepcionar la inquietud de los habitantes del complejo habitacional situado en el partido de La Matanza, por las cuales los propietarios de los inmuebles están siendo ejecutados por el Consorcio Triunvirato y Algarrobo por supuestas deudas de expensas ordinarias y extraordinarias.             Es dable destacar que los habitantes de este tipo de complejos de vivienda, es en su totalidad gente de trabajo cuyo hogar constituye su único bien inmueble. Sabemos que el procedimiento para el cobro es ejecutivo lo que hace que el titular de cada unidad conozca la situación de su inmueble, cuando ya está el juicio ejecutivo comenzado y no pueda más ...
  • Contratos
  • Propietario da baja al débito automático para el cobro de expensas de su unidad
  • Certificado de deuda por expensas comunes
CNAC SALA C. CONJUNTOS MOBILIARIOS
Derecho civil - Una sociedad que tiene por objeto el dominio y la administración de espacios comunes no tiene derecho a reclamar ejecutivamente el cobro de un certificado de deuda por expensas, pues no acreditó el cumplimiento de la adecuación a la normativa que regula los conjuntos inmobiliarios —art. 2075, Cód. Civ. y Com.—, por lo que no puede ejercer un beneficio derivado de la configuración de un derecho real que no le asiste. Ver fallo
22 Mar 2017
CNAC SALA H. Condominio
Se admitió una demanda por fijación de canon locativo intentada por un condómino y también a la reconvención en lo relativoa la repetición de las expensas comunes. La Cámara modificó el decisorio.Ver fallo
13 Mar 2017
CNAC Sala H. Condominio
Se admitió una demanda por fijación de canon locativo intentada por un condómino y también a la reconvención en lo relativo a la repetición de las expensas comunes. La Cámara modificó el decisorio. Ver fallo
17 Feb 2017
CNAC Sala M. Ejecución de expensas. Consorcio
La ejecución de expensas intentada por el cóndomino que abonó el total contra los demás obligados es procedente, aunque con la salvedad que el reclamo solo puede efectivizarse respecto de cada codeudor hasta el importe de su parte, pues ello resulta consecuencia directa de la subrogación legal admitida en autos y no impugnada por los recurrentes (art. 915, Código Civil y Comercial). Ver fallo
27 Dec 2016
CNAC Sala J. Ejecución de expensas
Se confirmó por mayoría la sentencia que dispuso la suspensión de una ejecución de expensas hasta que se dicte sentencia en el proceso de consignación intentado por el deudor. Ver fallo
12 Dec 2016
CNAC. Ejecución de expensas. Compensación en la subasta
El acreedor solicitó que se lo eximiera de pagar la seña y se lo autorizara a compensar hasta el límite de su crédito en caso de resultar adquirente en la subasta. El juez rechazó la pretensión. La Cámara modificó el decisorio. Ver fallo
7 Dec 2016
Jurisprudencia. Intereses en la ejecución de expensas
Sentencia que fija la tasa en un 36% anual. Tasa de interés irrisoria establecida en el Reglamento de Copropiedad. Facultad judicial fundada en el art. 794 del Código Civil y Comercial. Admisión de tasas superiores a otras deudas para incentivar el oportuno pago de las cuotas. Ver fallo
22 Nov 2016
Jurisprudencia. Intereses en las expensas
Sentencia que fija la tasa en un 36% anual. Tasa de interés irrisoria establecida en el Reglamento de Copropiedad. Facultad judicial fundada en el art. 794 del Código Civil y Comercial. Admisión de tasas superiores a otras deudas para incentivar el oportuno pago de las cuotas. Ver fallo.
25 Oct 2016
SALA J - ejecución de expensas
El acreedor solicitó que se lo eximiera de pagar la seña y se lo autorizara a compensar hasta el límite de su crédito en caso de resultar adquirente en la subasta. El juez rechazó la pretensión. La Cámara modificó el decisorio.Ver Fallo
17 Oct 2016
«expensas» en el mundo