Desahucio arrendamiento - Chile

Causa nº 521/2009 (Casación). Resolución nº 9145 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 31 de Marzo de 2009 Mejor documento

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  • Jurisprudencia
  • Causa nº 953/2014 (Civil). Resolución nº 55632 de Corte de Apelaciones de San Miguel, de 20 de Noviembre de 2014
    /ochenta y nueve S.M., veinte noviembre de dos mil catorce. Vistos y teniendo presente: Primero: Que a fojas 46 interpone recurso de apelación el abogado de la Corporación de Asistencia Judicial Luis Roberto Olivos Cabrera, en representación de la parte demandante, en contra de la sentencia definitiva de primera instancia de fecha doce de junio de dos mil catorce escrita a fojas 38 en virtud de la cual se rechazó la demanda principal de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la demanda subsidiaria de deshaucio interpuesta en contra de doña G. de Los Angeles B.S.. Funda su recurso en que a su juicio conforme a la prueba rendida, testigos y documentos, se probó la existencia del contrato de arrendamiento consensual entre su representado y la demandada. Refiere que ...
  • Sentencia nº C-75590-2009, de 1º Juzgado de Letras de San Fernando, 24 de Septiembre de 2010
  • Sentencia nº C-2818-2011, de 3º Juzgado de Letras de Coquimbo, 19 de Junio de 2012
  • Sentencia nº C-310-2011, de Juzgado de Letras de Parral, 14 de Junio de 2011
    JUZGADO DE LETRAS [pic] P A R R AL Rol : Nº 310-2011 Materia : Termino de Contrato de Arriendo Demandante : Cáceres Bustos María Bernarda Cédula de identidad : Nº 5.107.268-5 Demandado : Pérez Meriño Fredy Antonio Cédula de identidad : Nº 11.566.904-4 Fecha de ingreso : 16 de Mayo de 2011 Citación oír sent : 02 de junio de 2011 ºººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººººº Parral, catorce de junio del año dos mil once. VISTOS: º Que son partes en este juicio sobre término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas Ro...
  • Causa nº 5535/2014 (Otros). Resolución nº 265690 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 11 de Diciembre de 2014
  • Causa nº 11839/2014 (Otros). Resolución nº 47660 de Corte Suprema, Sala Segunda (Penal) de 1 de Abril de 2015
    Santiago, uno de abril de dos mil quince. Vistos: En autos N° 35.528-2013 del Cuarto Juzgado Civil de San Miguel, la empresa Servicios Metálicos Limitada, representada por doña P.A.E. deduce demanda en juicio sumario en contra de la sociedad D.S.A., representada por don E.K.M., solicitando que se declare el desahucio del contrato de arrendamiento que refiere y ordenando le sea restituida la propiedad arrendada, materialmente dentro de tercero día de que cause ejecutoria la sentencia que se dicte en esta causa, o dentro del plazo que el tribunal determine, con costas. La demandada contestó verbalmente en el comparendo respectivo, pidiendo el rechazo del libelo enderezado en su contra, con costas, argumentando que el actor interpone dos acciones incompatibles, debiendo ...
  • Causa nº 447/2014 (Otros). Resolución nº 205605 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 2 de Septiembre de 2014
    Santiago, dos de septiembre de dos mil catorce. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, se dicta la sentencia de reemplazo que sigue: Vistos: Se reproduce la sentencia en alzada, con excepción de sus motivos sexto y séptimo, que se eliminan. Y se tiene en su lugar y, además, presente: Primero: Los fundamentos, segundo, cuarto, quinto, sexto, séptimo, octavo, noveno y décimo, del fallo de nulidad que antecede, los que se tienen por expresamente reproducidos. Segundo: Que, correspondiendo el rechazo de las excepciones opuestas por la demandada, procede hacerse cargo de la discusión de fondo habida entre las partes, sin perjuicio de establecerse a priori que las litigantes concuerdan en la existencia del contrato de arriendo, celebrado e...
  • Causa nº 9578/2014 (Otros). Resolución nº 13444 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 22 de Enero de 2015
    Santiago, veintidós de enero de dos mil quince. Vistos: Ante el Undécimo Juzgado Civil de Santiago, en autos rol Nº 37.016-2009, don V.R.C.C. en representación de doña M.D.C.G. dedujo demanda en juicio sumario especial de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas en contra de Inversiones Capri Limitada, representada por don S.L.R. y don Á.J.G., y en contra de éste último, en calidad de aval, fiador y codeudor solidario, a fin que sean condenados solidariamente a pagar las rentas, multas pactadas, gastos y servicios insolutos, y lo que se devengue durante la tramitación del juicio y hasta que se efectúe la restitución del inmueble, intereses y reajustes, más indemnización de perjuicios por el incumplimiento del contrato, cuya det...
  • Causa nº 5966/2012 (Casación). Resolución nº 71613 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 2 de Octubre de 2013
    Santiago, dos de octubre de dos mil trece. Visto: En estos autos Rol 97-20012, seguidos ante el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar, compareció doña M.J.S.K., en representación de Inversiones Reus Limitada, quien dedujo demanda en juicio sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, en lo principal, y por retardo en el pago de las cuentas de servicio, como solicitud subsidiaria, conforme a lo dispuesto en los artículos 1545, 1945 y 1977 del Código Civil, y de la Ley Nº 18.101 , en contra de Sociedad Intercontinental de Gastronomía SIG Limitada. Funda su acción señalando que por escritura pública de fecha 16 de Diciembre de 2011, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces, Inversiones Reu Limitada adquirió el dominio de la propiedad ub...
  • Causa nº 5795/2012 (Casación). Resolución nº 40317 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Junio de 2013
  • Libros y Revistas
  • Recurso de casación en la forma (arrendamiento). Arrendamiento (recurso de casación en la forma). Contrato de arrendamiento (desahucio).
    El desahucio tiene por objeto hacer cesar el contrato de arrendamiento, cuando éste no ha fijado tiempo para su duración. A contrario, si las partes lo han estipulado, el desahucio es improcedente antes de que el plazo se cumpla. No incurre en la causal de casación en la forma contemplada en el N° 5 del artículo 768, del Código de Procedimiento Civil, la sentencia que omite considerar la suficiencia u oportunidad del pago de las rentas de arrendamiento, cuando el desahucio es improcedente, ya que no influye en lo dispositivo del fallo. Tampoco existe vicio de nulidad de la sentencia si el demandante en su demanda no ha formulado petición destinada a obtener concretamente un pronunciamiento acerca de la cuantía de la renta de arrendamiento. En esta causa seguida ante el Primer Juzgado Ci...
  • Los Juicios Especiales del Contrato de Arrendamiento
    Generalidades - 899. Fuentes legales - 900. Clases de juicios especiales del contrato de arrendamiento - 901. Características generales de - II. El juicio de desahucio - 902. Concepto - 903. Clases de desahucio - 904. El desahucio judicial - 905. El desahucio reclama - 906. El desahuciado no reclama - 907. Los recursos - 908. La ejecución de la sentencia definitiva - 909. El desahucio extrajudicial - 910. Reserva de la acción ordinaria - III. El juicio de restitución de la cosa arrendada por la expiración del tiempo estipulado para la duración del arrendamiento, o por la extinción del derecho del arrendador - 911. Objeto y campo de aplicación de este juicio - 912. Su procedimiento - IV. El juicio de terminación inmediata del contra...
  • Contrato de arrendamiento (desahucio). Desahucio (contrato de arrendamiento). Motivos plausibles (desahucio del contrato de arrendamiento). Desahucio del contrato de arrendamiento (motivos plausibles).
    La enunciación que realizan los artículos 19 y 20 del Decreto Ley 964, de 1975, acerca de los motivos que puede invocar el arrendador para desahuciar el contrato de arrendamiento, no tiene el carácter de taxativa, sino que meramente enunciativa, de manera que puede invocarse como motivo plausible otro que no sea de los contemplados en los artículos citados
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