Contrato de compraventa - Chile

Decreto con Fuerza de Ley N° 1, del 16 de Mayo de 2000, fija Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado del Código Civil; de la Ley N° 4.808, sobre Registro Civil, de la Ley N° 17.344, que Autoriza Cambio de Nombres y Apellidos, de la Ley N° 16.618, Ley de Menores, de la Ley N° 14.908, sobre Abandono de Familia y Pago de Pensiones Alimenticias, y de la Ley N° 16.271, de Impuesto a las Herencias, Asignaciones y Donaciones. Mejor documento Vigente

Legislación Oficial
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  • Legislación
  • Código de Comercio de 1865
  • Decreto núm. 544, publicado el 03 de Octubre de 1990. PROMULGA CONVENCION DE LAS NACIONES UNIDAS SOBRE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA INTERNACIONAL DE MERCADERIAS
  • Ley 20007 - MODIFICA LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, EN MATERIA DE CONTRATOS DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE DETERMINADOS BIENES RAICES SIN RECEPCION DEFINITIVA
  • Ley núm. 19040, publicada el 25 de Enero de 1991. ESTABLECE NORMAS PARA ADQUISICION POR EL FISCO DE VEHICULOS QUE INDICA Y OTRAS DISPOSICIONES RELATIVAS A LA LOCOMOCION COLECTIVA DE PASAJEROS
  • Iniciativas legislativas
  • Proyecto de Ley Num. 7156-03 de C. Diputados, de 31 de Agosto de 2010 (Establece obligación de separar en cada boleta de compraventa, el valor agregado del IVA en la operación.)
  • Jurisprudencia
  • Causa nº 669/2013 (Otros). Resolución nº 24512 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Enero de 2014
    Santiago, treinta de enero de dos mil catorce. VISTO: En estos autos Rol 41.916-2011, seguidos ante el Juzgado Civil de B., compareció don Paulo De La Fuente Paredes, abogado, en representación de doña M.D.P.O., quien dedujo demanda en juicio ordinario por lesión enorme en contra de D.M.P. y solicitó declarar la nulidad del contrato de compraventa que singulariza, dejándolo nulo de nulidad absoluta para todos los efectos legales, ordenando la cancelación de la inscripción de dicha compraventa en el Conservador pertinente, con costas. Fundamentando su pretensión, señala que su representada con fecha 18 de agosto de 2010, en atención a su calidad de madre de la demandada y la confianza que en ésta tenía, suscribió una escritura pública de compraventa, en virtud de la cual ven...
  • Causa nº 8096/2012 (Otros). Resolución nº 1361 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 6 de Enero de 2014
  • Causa nº 6471/2013 (Otros). Resolución nº 86264 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 29 de Octubre de 2013
    Santiago, veintinueve de octubre de dos mil trece. Vistos y considerando: Primero: Que en estos autos sobre juicio ordinario de cobro de pesos, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 781 y 782 del Código de Procedimiento Civil, se ha ordenado dar cuenta de los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por la demandada en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó con costas el fallo de primera instancia que acogió la demanda condenado a la recurrente a pagar la suma de US$228.340 en su equivalente en moneda nacional más intereses. - En cuanto al recurso de casación en la forma: Segundo: Que el recurrente afirma que la sentencia impugnada ha incurrido en el vicio de nulidad formal contemplado en el N° 4 d...
  • Libros y Revistas
  • De la naturaleza del contrato de compraventa
  • Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
    La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la celebración del contrato prometido - 95. Estipulación de una condición para fijar la época de la celebración del contrato prometido - 96. Especificación del contrato prometido - 97. Promesa unilateral de celebrar un contrato bilateral - 98. Efectos de la promesa - II. La compraventa - 1. Generalidades - 199. Concepto - 100. Caracteres del contrato de compraventa - 101. La compraventa es un títul...
  • La compraventa mercantil
    Sección I. Aspectos generales - 34. Definición legal - 35. Mercantilidad de la compraventa - 36. Diferencias entre la compraventa civil y comercial - 37. Respecto del precio - 38. En cuanto a los efectos - 39. En lo relativo a la resolución del contrato - 40. En cuanto a la obligación de extender factura - 41. Diferentes tipos de compraventa mercantil - 42. Compraventa de cosas que están a la vista - 43. Compraventa de cosas al gusto - 44. Compraventa de cosas por orden - 45. Compraventa por orden y según muestras - 46. Compraventa de cosas que no existen - 47. Normas especiales sobre el precio - Sección II. Los efectos del contrato de compraventa - 48. Riesgos de la cosa - 49. Obligaciones del vendedor - 50. Obligación de entregar la cosa vendida - 51. Obligación de sanear la evicción ...
  • Contrato de compraventa (vicio del consentimiento). Vicio del consentimiento (contrato de compraventa). Fuerza (vicio del consentimiento). Temor (vicio del consentimiento). Actos de violencia (fuerza). Cuestión de hecho (fuerza). Medios probatorios (fuerza). Acción de nulidad (compraventa). Compraventa (acción de nulidad)
    La fuerza como vicio del consentimiento es la presión Que se ejerce sobre una persona por actos materiales o amenazas para inducirla a consentir. El señalado vicio no está constituido por la fuerza misma; no son los actos de violencia ejecutados sobre la persona los que vician el consentimiento, sino que éste deriva del temor que en el ánimo del contratante producen los actos materiales de violencia o la amenaza de que es víctima. Basta una impresión fuerte, no siendo necesario que el mal con que se amenace se lleve a cabo, basta que aparezca como posible a sus ojos y le produzca una impresión fuerte, capaz de privarlo de su capacidad de decisión, circunstancia que queda entregada a la apreciación del juez, quien deberá ponderarlos con el mérito de los antecedentes del proceso. La fuerz...
  • De la promesa de venta en especial
    . Requisitos para la validez de este contrato - 2078. La omisión de alguno de esos requisitos vicia la promesa de nulidad absoluta - 2079. Primer requisito. Que la promesa conste por escrito. La promesa de venta es un contrato solemne - 2080. La promesa de venta no puede ser verbal - 2081. La promesa de venta, aunque recaiga sobre inmuebles, no necesita para su validez que se otorgue por escritura pública; basta que se otorgue por escritura privada - 2082. En la promesa de venta no puede haber consentimiento tácito; siempre debe ser expreso - 2083. Ambos contratantes deben firmar el documento en que conste el contrato de promesa, so pena de nulidad de éste - 2084. Para la validez de la promesa de venta no es menester que ésta conste de un solo documento escrito - 2085. La promesa de...
  • Contratos
  • Contrato de compra venta de casa-habitación sin mobiliario
    Modelo de . Palabras clave: compra venta, inmuebles, casa-habitación, no amoblado. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades.
  • Contrato de compra venta de sitio
    Modelo de . Palabras clave: compra venta, inmuebles, sitio. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares, abogados, corredores de propiedades, inmobiliarias.
  • Contrato de compra venta de bien raíz con reserva de usufructo
    Modelo de . Palabras clave: compra venta, inmuebles, bien raíz, usufructo. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares.
  • Contrato de compraventa de bodega
    Modelo de . Palabras clave: compraventa, inmuebles, bodega. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares, inmobiliarias, abogados, corredores de propiedades.
  • Contrato de compraventa de mausoleo
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MAUSOLEO NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: Compra venta, Inmuebles, Mausoleo PARTES INTERVINIENTES: Comprador y Vendedor SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Corredores de propiedades, Inmobiliarias, Cementerios FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Sitio; Contrato de compra venta de parcela agrícola; Contrato de Compraventa de Parcela agrícola con derechos de agua; Contrato de Promesa de Compraventa de Parcela agrícola; Contrato de Arrendamiento de Parcela agrícola; Comodato de Parcela agrícola.
  • Contrato de compraventa de pertenencia minera
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA DE PERTENENCIAS MINERAS NORMATIVA CITADA: Código Civil, Código de Minería PALABRAS CLAVE: Compra venta, Inmuebles, Pertenencia minera PARTES INTERVINIENTES: Comprador y Vendedor SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Corredores de propiedades, Inmobiliarias, mineria. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Sitio; Contrato de compra venta de parcela agrícola; Contrato de Compraventa de Parcela agrícola con derechos de agua; Contrato de Promesa de Compraventa de Parcela agrícola; Contrato de Arrendamiento de Parcela agrícola; Comodato de Parcela agrícola.
  • Contrato de compraventa de oficina, precio a plazo
    Modelo de . Palabras clave: compraventa, inmuebles, oficina sin mobiliario, muebles, precio a plazo. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares, inmobiliarias, abogados, corredores de propiedades.
Contratos de operadoras móviles
Fiscalía Nacional Económica pide que operadoras móviles separen cuentas de servicios y venta de equipos. La entidad busca que los clientes no sean sancionados en el evento de que pongan término a sus contratos por el teléfono o el plan. Leer Noticia.
27 Dec 2016
Grandes cambios en el IVA que afecta a los bienes raíces
La Reforma Tributaria y su simplificación ("RT") establecieron cambios importantes al Impuesto al Valor Agregado ("IVA") sobre venta de bienes raíces, a las promesas de venta, y a los contratos de arrendamiento con opción de compra sobre dichos bienes (leasing). Leer Noticia.
24 Nov 2016
Contratos de compraventa y transporte de gas
Con fecha 29 de agosto de 2016, se publicó en el Diario Oficial la Resolución exenta Nº 628, de 2016, del Ministerio de Energía, Comisión Nacional de Energía, que Establece procedimiento que regula la obligación de informar a la Comisión Nacional de Energía los contratos de compraventa y transporte de gas natural, en estado líquido o gaseoso, y de recepción, almacenamiento, transferencia y/o regasificación de gas natural licuado. Ver Resolución.
30 Ago 2016
Reglamento de Compras Públicas
Con fecha 12 de mayo de 2015, se publicó en el Diario Oficial el Decreto Nº 1.410, de 2014, del Ministerio de Hacienda, que Modifica Decreto Supremo N°250, de 2004, que aprueba Reglamento de la Ley N° 19.886, de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios. Según dispone el artículo primero transitorio, las modificaciones aprobadas a través del presente decreto comenzarán a regir a los 90 días corridos de su publicación, esto es, el 10 de agosto de 2015.
11 Ago 2015
IVA a inmuebles
Servicio de Impuestos Internos fiscalizará transferencias de promesas de compraventa entre particulares que busquen evitar pago de IVA. Leer Noticia.
30 Jun 2015
Comprobante en compras con tarjetas será equivalente a la boleta de ventas y servicios
El Servicio de Impuestos Internos informó que desde el 1° de febrero próximo el vale o voucher emitido en las transacciones con tarjetas de crédito o débito será el comprobante tributario equivalente a la boleta de ventas y servicios que se deberá entregar al comprador o consumidor final. Ver Resolución.
28 Ene 2015
Noticias. Senado. Ley de Enfermedades Profesionales.
Senadora acuerda con la Ministra del Trabajo presentar iniciativa legal que modifique ley de enfermedades profesionales respecto de trabajadores que han ejercido labores en el área de la minería u otras de alta exposición. Leer Noticia (Fuente: Senado)
24 Jul 2014
«contrato de compraventa» en el mundo