Comunidad de bienes - España

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Legislación Refundida
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  • Prácticos vLex
  • Comunidad de bienes en el ámbito mercantil
  • Reglas generales de extinción de comunidad
  • Contratos y Formularios
  • Comunidad de bienes (CB) Constitución y estatutos
    Modelo de constitución de una comunidad de bienes, comúnmente denominada CB, para la explotación de un negocio o de determinados bienes en común. Estatutos.
  • Escritura de constitución de una S.L aportando una rama de actividad de una comunidad de bienes
    Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, aportando una rama de actividad que pertenece a dos persones físicas que integran una comunidad de bienes. Beneficios fiscales.
  • Contrato de cambio de titularidad de comunero de una comunidad de bienes por fallecimiento
    Contrato por el cual se procede al cambio de titularidad del porcentaje de participación del comunero fallecido a favor de su cónyuge.
  • Ampliación de capital en una Comunidad de bienes
    Modelo de acuerdo de ampliación de capital de una comunidad de bienes.
  • Solicitud de alta / baja / variación de datos en el Régimen Especial de Autónomos - Socios de comunidades de bienes, sociedades civiles, colectivas o comanditarias
  • Solicitud de alta / baja / variación de datos en el Régimen Especial de Autónomos - Socios de comunidades de bienes, sociedades civiles, colectivas o comandatarias
    TA.0521-6
  • Libros y Revistas
  • El régimen de comunidad de bienes
    - Introducción. 2.- La configuración d: la comunidad universal, los bienes privativos y la libertad de pacto. 3.- El patrimonio bajo el régimen de comunidad: el patrimonio común, los patrimonios privativos. 3.1. El patrimonio común. 3.1.1. Los bienes adquiridos por los cónyuges durante la vigencia del régimen. 3.1.2. La constancia registral del carácter común. 3.2. El patrimonio privativo. 3.2.1. Los bienes privativos de los cónyuges. 3.2.2. La constancia de la condición privativa de los bienes pertenecientes a los cónyuges. La publicidad registral y su oponibilidad a terceros. 4.- El régimen jurídico de los diferentes patrimonios: actos de gestión y actos de disposición. 4.1. Los bienes comunes: el principio general de gestión y disposición conjunta. ...
  • Liquidación de comunidad universal de bienes. Convenio regulador
    Resolución de 24 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de la comunidad universal de bienes holandesa tras divorcio, acompañada de convenio regulador.
  • Comunidad de bienes
    Bibliografia básica de la comunidad de bienes -Concepto de comunidad -Jurisprudencia -Derechos y obligaciones de los copropietarios -Jurisprudencia -Administración de la cosa común -Jurisprudencia -Enajenación de la cosa común -Jurisprudencia -La propiedad horizontal -División de la cosa común -Jurisprudencia
  • Artículo 392
  • La comunidad de bienes
    Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de una  comunidad de bienes (comunidad convencional) - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Activividad práctica 3ª Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.4 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.5 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.6 a realizar por el alumno
  • La ¿necesaria? división de la comunidad de bienes
    La comunidad de bienes de tipo romana es una situación, en principio, transitoria, y destinada a su extinción, fundamentalmente a través de la división de la cosa común. Se plantea en este trabajo si la división de la cosa común que puede pedir un comunero para salir de la situación de indivisión es siempre necesaria o recomendable; o si por el contrario, las excepciones a la misma deberían permitirse e incluso normalizarse, pues, la comunidad de bienes, a veces, no es tan perjudicial como se supone, sino más bien al contrario, es necesaria para la consecución de unos fines determinados. Roman community property is in principle a transitory situation intended to be terminated, fundamentally through the division of the thing jointly owned. This paper addresses the question of whether ...
  • La comunidad de bienes. Concepto y clases
    Concepto. Clases. Voluntaria-incidental. Romana-germánica-pro diviso.
  • La extinción parcial de la comunidad de bienes
    La comunidad de bienes de tipo romana es una situación, en principio, transitoria, y destinada a su extinción. Se analiza en este trabajo qué requisitos deben darse para la extinción de esa comunidad, y si cabe la posibilidad de una extinción parcial de la misma, cuando se enajenan cuotas a favor de otros comuneros. La propia naturaleza de la extinción supone que se refiera a la totalidad de la cosa común, sin que sea posible aceptar una extinción parcial, cuando la comunidad subsiste a favor de otros comuneros, aunque ahora lo sea en otras cuotas
Comunidad hereditaria. Paquete accionarial
En ausencia de disposición testamentaria y debido a la falta de acuerdo entre los coherederos, para determinar la persona que representará un paquete accionarial que pertenece a una comunidad hereditaria, deben seguirse las normas establecidas para las comunidades de bienes. TS Civil 6/06/2016
7 Jul 2016
Contrato de extinción de condominio por subrogación en el préstamo hipotecario
Modelo de contrato de extinción de condominio por subrogación en el préstamo hipotecario. Ver formulario
5 Jul 2016
Retracto de comuneros. Venta de inmueble
Se declara como doctrina jurisprudencial que únicamente procede estimar la acción de retracto de comuneros cuando recae sobre una cuota o porción de una cosa que sea propiedad pro indiviso de varios comuneros. TS Civil 6/04/2016
22 Abr 2016
Patrimonio cultural. Competencias exclusivas de las comunidades autónomas. Principio de territorialidad
Sentencia que confirma la eficacia de un acto administrativo dictado por la Comunidad de Aragón sobre unos bienes aragoneses catalogados por Cataluña y que se encuentran en un museo de Lérida. TS - Contencioso - 26/05/2015
12 Jun 2015
Delito de administración desleal. Administrador de una comunidad de propietarios.
Un administrador de una comunidad de propietarios no puede incurrir en un delito de administración desleal, pues no puede actuar con abuso de las funciones que le corresponden en el organigrama de la sociedad, ni tampoco puede disponer fraudulentamente de los bienes o capital de la empresa causando un perjuicio a ésta. TS - Penal - 15/10/2014
2 Feb 2015
Extinción de comunidad.
Si alguno de los bienes consta en el Registro como ganancial se exige el concurso de ambos cónyuges (aunque estén divorciados y no se inventariara en su día dicho bien). Resolución DGRN de 11 de junio de 2014.
3 Sep 2014
Compraventa de inmuebles en comunidad de bienes
Una de las pocas formas de obtener una vivienda es mediante las comunidades de bienes dado que presentan importantes ventajas en épocas de crisis.... (Ver noticia completa)
23 Jul 2014
Propiedad horizontal
El reconocimiento legal de capacidad procesal de la comunidad de propietarios así como las restantes facultades que se atribuyen a la junta de propietarios y a su Presidente, no implica que tal comunidad pueda adquirir bienes inmuebles como ente con personalidad jurídica independiente y ser titular registral de los mismos mediante el asiento de inscripción correspondiente. Resolución DGRN - 4/10/2013
25 Nov 2013
Comunidad de Madrid. Actos jurídicos documentados
La base de la extinción de la comunidad (independientemente de que haya o no un exceso de adjudicación) es el valor de los bienes que se adjudican sin deducción de las deudas que puedan gravarles. TSJ Madrid - Contencioso - 28/02/2013
28 Jun 2013
Extinción parcial de comunidad
En el caso de una extinción parcial de comunidad no se produce la "adjudicación a uno" que es la previsión contenida en el artículo 1062.1 del Código Civil y a la que se remite el artículo 7.2 B del Real Decreto Legislativo 1/1993, de forma que lo que realmente se produce es una transmisión de cuotas en la comunidad de bienes, sin que ésta desaparezca. TS - Contencioso - 12/12/2012
26 Abr 2013
Comunidad hereditaria
Cuando la Ley requiera para un acto de administración o disposición que uno de los cónyuges actúe con el consentimiento del otro, los realizados sin él, y que no hayan sido expresa o tácitamente confirmados, podrán ser anulados a instancia del cónyuge cuyo consentimiento se haya omitido o de sus herederos. No obstante, serán nulos los actos a título gratuito sobre bienes comunes si falta, en tales casos, el consentimiento del otro cónyuge. AP: A Coruña - 21/05/2012
29 Oct 2012
Texto Refundido
Actualizado el Decreto 39/2011 por el que se establece la organización administrativa para la gestión de la contratación de la Administración de la Junta de Andalucía y se regula el régimen de bienes y servicios homologados con la modificación introducida por la Resolución de 27 de septiembre de 2012, de la Dirección General de Patrimonio, por la que se modifican los modelos normalizados de solicitudes de inscripción, modificación y actualización de datos dirigidas al Registro de Licitadores de la Comunidad Autónoma de Andalucía
18 Oct 2012
«comunidad de bienes» en el mundo