Compraventa de bien inmueble - Colombia

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Lesión enorme en la compraventa
Civil- Para estructurarse la lesión enorme en la compraventa se requiere la concurrencia de los siguientes requisitos: a) que la venta sea sobre bienes inmuebles, y no se hubiese hecho por ministerio de la justicia; b) que la divergencia entre el justo precio al tiempo del contrato y el pactado sea enorme: menos de la mitad, o más del doble; c) que el negocio celebrado no sea de carácter aleatorio; d) que luego de verificarse el contrato no se haya renunciado a la acción rescisoria; e) que el bien objeto del negocio no se hubiese perdido en poder del comprador; y f) que la acción rescisoria se ejerza dentro del término legal de cuatro años. Ver Sentencia- Corte Suprema de Justicia
11 Ago 2017
Plan nacional de construcción y mejoramiento de vivienda social rural
Público- Se adopta el plan nacional de construcción y mejoramiento de vivienda social rural. Ver Resolución- Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
10 Jul 2017
Condiciones para acceder a un crédito de vivienda a largo plazo
Público- La iniciativa propone la eliminación de la cuota mínima para los créditos de vivienda individual y se incluye dentro de la categoría de crédito de vivienda, la adecuación, reparación o modificación de vivienda propia. Ver Proyecto de Ley- Cámara de Representantes
23 Jun 2017
Adquisición de vivienda de los afiliados de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía
Administrativo- Se adoptan condiciones y mecanismos para continuar facilitando a los afiliados de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía la solución de vivienda. Ver Acuerdo- Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía
20 Jun 2017
Construcción y mejoramiento de vivienda social rural
Público- Formulación del plan nacional de construcción y mejoramiento de vivienda social rural. Ver Decreto Ley- Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
31 May 2017
Alternativas para compra de segunda vivienda
Inmobiliario- “Con reglas claras, muchas veces tener una parte resulta mejor que tenerlo todo.” Ver Artículo- Jaime Andrés Ramírez Díaz de Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría
27 Feb 2017
Reestructuración de créditos hipotecarios
Financiero- El derecho a la reestructuración es aplicable a los créditos de vivienda adquiridos antes de la vigencia de la Ley 546 de 1999, con prescindencia de la existencia de una ejecución anterior o de si la obligación estaba al día o en mora. Ver Sentencia- Corte Suprema de Justicia
14 Feb 2017
Proyectos de vivienda deben incluir a las personas en condición de discapacidad.
Constitucional- Los programas de vivienda del gobierno deben incluir construcciones aptas para las personas en condiciones de discapacidad o con movilidad reducida, contar con estructuras propicias para el tránsito y desplazamiento. Ver Sentencia- Corte Constitucional
16 Sep 2016
Protección del comprador de vivienda
Público- Se dictan medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las edificaciones, el fortalecimiento de la Función Pública que ejercen los curadores urbanos y establecer otras funciones a la Superintendencia de Notariado y Registro. Ver Ley- Rama Legislativa
18 Jul 2016
En los contratos bilaterales, ninguno de los contratantes está en mora dejando de cumplir lo pactado, mientras el otro no lo cumpla, o no se allana a cumplirlo en la forma y tiempo debidos
Contratación- El Consejo de Estado estudió si una entidad pública que ha celebrado un contrato de compraventa sobre un bien inmueble, podía abstenerse de realizar el otorgamiento de la escritura pública, cuando el comprador no efectúa el pago de los derechos notariales, sin incurrir en un incumpliendo contractual. Ver Análisis Jurisprudencial- Derecho Justo
29 Abr 2016
Simulación en contrato de compraventa.
Civil - La Corte Suprema de Justicia revisa un caso donde se demanda la simulación absoluta de un contrato de compraventa de bien inmueble urbano, por venta realizada a un familiar quien presuntamente abusó de las condiciones mentales del vendedor. Ver Sentencia - Corte Suprema de Justicia
23 Jul 2014
«compraventa de bien inmueble» en el mundo