Cláusula penal - Chile

Cláusula penal y convenciones modificatorias de la responsabilidad. Mejor documento

Estudios de Derecho Privado. Libro homenaje al jurista René Abeliuk Manasevich
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  • Manual de Derecho Civil. De las obligaciones
  • Capítulo VII. Efectos de las obligaciones
    Generalidades - 276. Efectos de los contratos y efectos de las obligaciones - 277. La obligación es un vínculo obligatorio - 278. Medios de que está dotado el acreedor para obtener el cumplimiento de la obligación - II. Ejecución forzada - 279. Derecho de prenda general de los acreedores - 280. Síntesis de la evolución del derecho en la materia - 281. Evolución del derecho patrio - 282. Análisis del art. 2465 - 283. Obligaciones "reales" - 1. Pago por acción ejecutiva - 284. Requisitos de la ejecución forzada - 285. Ejecución forzada en las obligaciones de dar - 286. Ejecución forzada en las obligaciones de hacer - 287. Ejecución forzada en las obligaciones de no hacer - 288. El embargo - 289. Formas del embargo - 290. Efectos del embargo - 2. La cesión de bienes - 291. Concepto de l...
  • Teoría bimembre de la nulidad
  • Nulidad e indemnización de perjuicios
    Fuentes del derecho indemnizatorio - B. La nulidad y la cláusula penal - C. Nulidad e indemnización - i) Nulidad absoluta - ii) Nulidad relativa o rescisión - a) Vicios del consentimiento - b) Actos celebrados por los relativamente incapaces - c) Lesión - d) Omisión de formalidades habilitantes - e) Incapacidades especiales - D. Perjuicios indemnizables - E. Opinión de los autores - F. Naturaleza de la responsabilidad indemnizatoria
  • Cuarta causal. Falta de causa
  • Casos de ausencia de causa señalados en el Código Civil y resueltos por la jurisprudencia
    . Compraventa - 225. Arrendamiento - 226. Sociedad - 227. Comodato y mutuo - 228. Contratos aleatorios - 229. Pago de lo no debido - 230. Cauciones personales y reales - 231. Transacción - 232. Pago con subrogación - 232 bis. En la cláusula penal
  • Jurisprudencia
  • Causa nº 1731/2015 (Casación). Resolución nº 111532 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 6 de Agosto de 2015
    Santiago, seis de agosto de dos mil quince. VISTO: En estos autos Rol 656-2012, seguidos ante el Juzgado de Letras de Limache, compareció R.G.S., abogado, en representación de I.M.G.R., quien dedujo demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios en contra de N.F.P., con la finalidad de que se declare resuelto el contrato en cuestión y se indemnice a su mandante por los perjuicios causados por el incumplimiento de la contraria, ascendente a $19.000.000 o la suma que en derecho se estime procedente, más reajustes, intereses y costas de la causa. Fundamentando se pretensión señala que el 8 de noviembre de 2011 se celebró mediante escritura pública un contrato de promesa de compraventa entre el demandado como promitente vendedor y la...
  • Contratos inmobiliarios
  • Modelo de cláusula penal dolosa
  • Modelo de cláusula penal
    cláusula penal SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español
  • Modelo de cláusula prohibición de ceder el contrato con cláusula penal
    prohibición de ceder el contrato. SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades, agricultores FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español
  • Modelo de cláusula penal culposa
    cláusula penal culposa SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español
  • Modelo de cláusula penal con reincidencia y resolución
    cláusula penal con reincidencia y resolución SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español
  • Modelo de cláusula penal con reincidencia
    cláusula penal con reincidencia SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español
  • Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II
  • Plazo en el contrato de promesa. Promesa de compraventa de bienes raíces. Cargo del reajuste. Cláusula penal. Incumplimiento. Indemnización de perjuicios. Daño emergente. Lucro cesante.
    No carece de plazo la promesa que fija 60 días para la suscripción de la escritura, aunque se pone en el caso de que no pudiera firmarse dentro de él. No se opone a la existencia de plazo el que se establezca que el reajuste de la deuda será de cargo de la parte incumplidora al no cumplirse oportunamente el contrato prometido ni la existencia de una cláusula penal para el caso de incumplimiento. El contrato de promesa debe constar por escrito y no requiere escritura pública aunque se trate de bienes raíces. Al no llevarse a cabo la convención por incumplimiento del demandado éste debe devolver las cantidades recibidas por concepto de la promesa, las pagadas a su nombre por la adora, y la indemnización de perjuicios. Esta comprende el daño emergente y el lucro cesante y debe ser completa...
  • Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo III
  • Indemnización de perjuicios (daño emergente y lucro cesante). Daño emergente (indemnización). Lucro cesante (indemnización). Cláusula penal (daño, emergente). Lucro cesante (renta). Impuesto a la renta (lucro cesante).
    Es inexacta la afirmación de que al disponer el art. 1.556 del Código Civil que la indemnización de perjuicios comprende el daño emergente y el lucro cesante, deba siempre, en un caso concreto, incluir ambos rubros en toda indemnización. Corresponde a las partes o al tribunal, en su caso determinar qué clase de daños comprende la indemnización. Si no se ha establecido como hecho de la causa que la Empresa reclamante recibiera con esa indemnización lucro, beneficio o incremento patrimonial de cualquiera especie, no vulnera la sentencia los preceptos de los arts. 12, 13 y 14 de la Ley 8.419, no 2, 6, 17, Nº1 y 20 Nº 5 de la Ley de la Renta Nº 15.564, que la ley desestima como materia de tributo. Si el contrato no da origen a una obligación tributaria, la pena convenida para el caso de inc...
  • Las Obligaciones. Tomo II
  • Juicio indemnizatorio y avaluación de perjuicios
    . Enunciación - Sección primera. La acción de perjuicios - 884 bis. Referencia y enunciación - 885. Prescripción - 886. Competencia y procedimiento - 887. Naturaleza jurídica de la obligación de indemnizar perjuicios - 888. Hecho o culpa de uno de los deudores - 889. Hecho o culpa de varios deudores - Sección segunda. Avaluación judicial de los perjuicios - 890. Concepto - 891. Las distintas clases de perjuicios - 892. El daño moral en la indemnización contractual - 893. Daño emergente y lucro cesante - 894. Perjuicios previstos e imprevistos - 895. Modificación de las reglas legales por las partes - 896. Breve referencia al sistema de reparación integral - 897. Otros aspectos de la avaluación judicial - Sección tercera. Avaluación legal de los perjuicios - 898. Concepto y aplicación...
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