Arrendamientos urbanos - Chile

Ley 19866 - MODERNIZA LA NORMATIVA REGULADORA DE LOS ARRENDAMIENTOS DE PREDIOS URBANOS Mejor documento Vigente

Legislación Oficial
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  • Legislación
  • Ley N° 18.101 fija normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos
  • Decreto Ley 964 - ARRENDAMIENTO DE BIENES RAICES URBANOS
  • Ley núm. 12006, publicada el 23 de Enero de 1956. FIJA DISPOSICIONES SOBRE ESTABILIZACION DE PRECIOS, SUELDOS, SALARIOS Y PENSIONES; ASIGNACION FAMILIAR; RENTAS DE ARRENDAMIENTO DE BIENES RAICES URBANOS DESTINADOS A LA HABITACION, A OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES O INDUSTRIALES; SANCIONES A LOS INFRACTORES RESPONSABLES DE VENTAS A PRECIOS SUPERIORES A LOS FIJADOS POR ESTA LEY; LIBERA DE TODA MEDIDA DE RACIONAMIENTO POR EL PLAZO QUE INDICA, A LA INDUSTRIA NACIONAL ELABORADORA DE AZUCAR DE REMOLACHA; ACLARA EL SENTIDO DEL ARTICULO 28° DE LA LEY 11.986, DE 19 DE NOVIEMBRE DE 1955, EN CUANTO DEROGA EL ARTICULO 512° DEL CODIGO DEL TRABAJO Y HACE APLICABLES LAS DISPOSICIONES QUE SEÑALA DEL CODIGO ORGANICO DE TRIBUNALES A LA JUDICATURA DEL TRABAJO.
  • Iniciativas legislativas
  • Proyecto de Ley Num. 10352-14 de C. Diputados, de 21 de Octubre de 2015 (Modifica la ley 18.101, que fija normas especiales sobre arrendamientos de predios urbanos, en lo referido al pago de la renta efectuado por el arrendatario ante el Servicio de Tesorerías)
  • Libros y Revistas
  • Arrendamiento (pago oportuno de renta). Pago oportuno de renta (arrendamiento). Ampliación de plazo (pago oportuno de renta). Desahucio (ampliación de plazo). Oportunamente (arrendamiento).
    La obligación que consigna el artículo 21 del Decreto Ley 964, para hacerse acreedor al aumento del plazo de desahucio, en sentido de "pagar oportunamente la renta convenida", no se encuentra definida por la Ley y, por ende, el término "oportunamente" debe entenderse en su sentido natural y obvio, según el uso general de dicha palabra. La nueva legislación de arrendamiento beneficia al arrendatario diligente, entendiéndose por tal el que paga oportunamente la renta, vale decir, en tiempo, forma y lugar, lo que debe ser determinado al dictarse la sentencia correspondiente. Por consiguiente no procede acceder a la ampliación de plazo de desahucio hecha por el arrendatario no cumplidor
  • Los Juicios Especiales del Contrato de Arrendamiento
    Generalidades - 899. Fuentes legales - 900. Clases de juicios especiales del contrato de arrendamiento - 901. Características generales de - II. El juicio de desahucio - 902. Concepto - 903. Clases de desahucio - 904. El desahucio judicial - 905. El desahucio reclama - 906. El desahuciado no reclama - 907. Los recursos - 908. La ejecución de la sentencia definitiva - 909. El desahucio extrajudicial - 910. Reserva de la acción ordinaria - III. El juicio de restitución de la cosa arrendada por la expiración del tiempo estipulado para la duración del arrendamiento, o por la extinción del derecho del arrendador - 911. Objeto y campo de aplicación de este juicio - 912. Su procedimiento - IV. El juicio de terminación inmediata del contra...
  • El Estudio y el Informe de Títulos
    Párrafo 1º. Naturaleza del estudio - Párrafo 2º. El estudio preventivo - Sección I. Concepto - Sección II. Los títulos ajustados a derecho - 1. Concepto - 2. Los derechos del verdadero dueño - 3. La prescripción de los derechos y acciones del dueño - 4. La agregación regular de posesiones - 5. Las inscripciones aparentes - 6. Las inscripciones paralelas - 7. Las inscripciones de papel - 8. Resumen y conclusión - Párrafo 3º. El informe de títulos
  • Jurisprudencia
  • Causa nº 5122/2010 (Casación). Resolución nº 28868 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 12 de Agosto de 2010
    Santiago, doce de agosto de dos mil diez. VISTO Y TENIENDO PRESENTE: º.- Que en este juicio sumario especial de la Ley 18.101, rol Nº 4.751-2008, seguido ante el 4º Juzgado Civil de Valparaíso por doña M.Á.A.V.L. en contra de don R.M.F.M. y de doña P.C.F.A., la demandante recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de esa ciudad, que confirmó aquella de primer grado que, a su vez, negó lugar a la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y de cobro de pesos; º.- Que la demandante fundó su pretensión señalando, en resumen, que por instrumento privado firmado ante notario con fecha 27 de febrero del año 2006, dio en arrendamiento a don R.M.F.M., el inmueble consistente en la casa habitación, ubicada en calle S.P. Nº 49, del sector de P...
  • Contratos
  • Modelo de cláusula inspección arrendamiento urbano
    inspección arrendamiento urbano SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español
Subsidio de Arriendo de Vivienda
Con fecha 06 de mayo de 2016, se publicó en el Diario Oficial la Resolución número 1.272 exenta, de 2016, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que Modifica resolución Nº 8.834 exenta, de 2013, que establece condiciones de postulación y aplicación del Programa de Subsidio de Arriendo de Vivienda, regulado por el DS N° 52, de 2013.
9 May 2016
«arrendamientos urbanos» en el mundo